Balla Ingatlan csoport
Legnépszerűbb ingatlanok
  • XX. Kerület - Emlékezések tere, 145 m²-es, 2 generációs, családi ház

    XX. Kerület - Emlékezések tere, 145 m²-es, 2 generációs, családi ház

    Pesterzsébet központjának kedvelt családi házas részén, egy családtól, két különálló ház egyike eladó, 202 m2-es osztott közös telken, mely téglalap alakú összközműves ...

    26'000'000 Ft

    Tovább
  • XX. Kerület - Mártirok utca közeli utca, 64 m²-es, családi ház

    XX. Kerület - Mártirok utca közeli utca, 64 m²-es, családi ház

    Eladásra kínálok egy 280 nm-es telken lévő 1+1félszobás 64 nm-es házat 18 nm-es terasszal, 15nm pincével. A ház összközműves, fűtése radiátoros, cirkós, meleg víz ...

    17'990'000 Ft

    Tovább
  • XIX. Kerület - Zrínyi utca, 172 m²-es, családi ház, 4 szobás

    XIX. Kerület - Zrínyi utca, 172 m²-es, családi ház, 4 szobás

    Kispest Óvárosában eladó egy 172, 5 nm-es, 4 szobás, étkezős, teraszos önálló családi ház, 525 nm-es telken. A kert tisztán 303 nm-es.

    35'000'000 Ft

    Tovább
  • XX. Kerület - Pacsirta telep, 31 m²-es, házrész, 1+2 félszobás

    XX. Kerület - Pacsirta telep, 31 m²-es, házrész, 1+2 félszobás

    Eladásra kínálunk Pacsirta telepen egy 31 nm-es felújított, fekvő galériás kis lakást. Az összes közmű cseréje megtörtént a 2011-es felújítás során. A ház földszintjén ...

    11'200'000 Ft

    Tovább
  • XIX. Kerület - Wekerle utca, 56 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás

    XIX. Kerület - Wekerle utca, 56 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás

    Eladásra kínálok Kispest Wekerle telepen egy 2, 5 szobás, étkezőkonyhás, 56 nm+3 nm erkélyes, 3. emeleti, világos lakást. Az ingatlant a tulajdonosa 2012-ben teljeskörűen ...

    18'900'000 Ft

    Tovább
  • XX. Kerület - Erzsébetfalva utca, 38 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    XX. Kerület - Erzsébetfalva utca, 38 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    Eladásra kínálok a XX. kerületben egy 4 lakásos társasházban lévő 38 nm-es, 2014-ben felújított lakást. A fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ...

    10'500'000 Ft

    Tovább
  • XXIII. Kerület - Gyálipatak utca, 90 m²-es, 2 generációs, családi ház

    XXIII. Kerület - Gyálipatak utca, 90 m²-es, 2 generációs, családi ház

    A Gyáli patak közvetlen közelében, csodálatos természeti táj mellet, 485 nm-es szép előkerttel rendelkező telken 2 önálló családi ház eladó. Mindkét házban van 1 szoba, 1 ...

    16'990'000 Ft

    Tovább
  • XX. Kerület - Mártírok útja, 150 m²-es, 2 generációs, családi ház

    XX. Kerület - Mártírok útja, 150 m²-es, 2 generációs, családi ház

    Mártírok útjánál eladó egy önálló családi ház, és üzlethelyiség. A ház belülről teljesen felújított. A külső rész átalakítás alatt. A házban négy szoba ...

    29'900'000 Ft

    Tovább
  • XIX. Kerület - Hofherr Albert utca, 78 m²-es, 2 generációs, családi ház

    XIX. Kerület - Hofherr Albert utca, 78 m²-es, 2 generációs, családi ház

    Kispesten családi házas övezetben főútvonal mellett eladó egy 1968-ban épült 78 m2-es alapterületű, 2 generációs szuterén+földszint felújítandó téglaház, 870 m2-es telken. ...

    25'900'000 Ft

    Tovább
  • XX. Kerület - Csoma utca utca, 41 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás

    XX. Kerület - Csoma utca utca, 41 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás

    Erzsébetfalván, Mártírok útjától, buszoktól három perc sétányira, csendes kis mellékutcában eladó egy négylakásos kulturált társasházban lévő, magasföldszinti, jó ...

    10'900'000 Ft

    Tovább
  • XIX. Kerület - Óváros utca, 30 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    XIX. Kerület - Óváros utca, 30 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    Eladásra kínálok Kispest központi részén, a tulajdoni lapon 26 nm, természetben 30 nm-es 1 szoba + hálófülkés lakást, melyhez konyha, fürdőszoba, kamra és egy 25 nm-es ...

    10'900'000 Ft

    Tovább
  • XX. Kerület - Erzsébetfalva utca, 71 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    XX. Kerület - Erzsébetfalva utca, 71 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    Eladásra kínálok egy 8 lakásos társasházban lévő 71 nm-es, 3szobás lakást. Fűtését gázkonvektor a meleg vizet villanybojler biztosítja. A szobák burkolata parketta, a többi ...

    13'400'000 Ft

    Tovább
  • XX. Kerület - Lázár utca, 140 m²-es, 2 generációs, családi ház

    XX. Kerület - Lázár utca, 140 m²-es, 2 generációs, családi ház

    Budapest XX. kerületben a Lázár utcában eladó egy 2 lakásos házrész. A házrész egy 4 lakást tartalmazó épület 2 szintes udvari szárnya. Mind az alsó szint, mint a felső ...

    30'800'000 Ft

    Tovább
  • XX. Kerület - Honvéd utca, 653 m²-es, telek

    XX. Kerület - Honvéd utca, 653 m²-es, telek

    Budapest XX. kerületben a Honvéd utcában eladó egy 653 nm-es építési telek. A telek utcafronti szélessége 17, 5 m, és 37, 3 m hosszú. A telek hátsó részén egy kb. 70 nm-es, 2 ...

    15'000'000 Ft

    Tovább
  • XX. Kerület - Pacsirta telep csendes családi házas részén, 80 m²-es, családi ház

    XX. Kerület - Pacsirta telep csendes családi házas részén, 80 m²-es, családi ház

    Jó közlekedésnél, csendre és biztonságra vágyók figyelmébe ajánlom ezt a 2010-ben teljes körűen (esztétikailag és gépészetileg is) felújított körbe napozott családi ...

    27'800'000 Ft

    Tovább

Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Januárban az ingatlan- és a pénzügyi-közvetítői piac két élvonalbeli szereplője stratégiai együttműködési megállapodást írt alá. Ebből az alkalomból beszélgettünk a Balla Ingatlan és a Stonehenge Bankház tulajdonosaival, Balla Ákossal (BÁ), valamint Jászberényi Péterrel (JP) és Müller Jánossal (MJ).

Bemutatnák röviden a cégüket?

– A Balla Ingatlaniroda az ország negyedik legnagyobb ingatlanközvetítő hálózata, Budapesten a harmadik legjelentősebb piaci szereplő. A hálózat nem tekinthető klasszikus franchise rendszernek, mivel 18 saját (központi) tulajdonú és irányítású, valamint 27 partnerirodával rendelkezünk. 2016 végére várhatóan a hálózat az ország három legnagyobb piaci szereplője között lesz.

Tavaly ősszel megnyitott az utazási irodánk is, amely kizárólag utazásközvetítéssel foglalkozik. A Balla Csoport 15 éves tapasztalattal rendelkezik értékesítés és ügyfélkiszolgálás terén, melyet szeretnénk átvinni az utazási üzletágba is. Az a célunk ezzel, hogy a meglévő ügyfeleinknek új terméket kínáljunk, illetve az utazás iránt érdeklődőket ingatlan és pénzügyi területen is ki tudjuk szolgálni.

JP – A Stonehenge Bankház – hasonlóan a Balla Ingatlanhoz – régi szereplő a piacon. Pénzügyi termékek közvetítésével foglalkozunk, fő profilunk a hitelközvetítés és a lakástakarékpénztári termékek értékesítése. Országos közvetítői hálózattal rendelkezünk, a saját területünkön hasonló pozíciót értünk el, mint a Balla Ingatlan. Folyamatosan bővítjük termékpalettánkat, így például biztosítási és egyéb pénzügyi termékeket (például egészségpénztár) is közvetítünk már az ügyfeleink számára.

Miért merült fel az együttműködés gondolata?

MJ – A Stonehenge Bankháznál a pénzügyi termékek értékesítése elsősorban a közvetítői alvállalkozóink közreműködésével történik. Az ügyfelek minél teljesebb körű kiszolgálása érdekében régóta üzletpolitikánk része a folyamatos fejlődés, a kínálat bővítése, ennek köszönhetően alvállalkozóinknak eddig is lehetősége volt több lábon állni.

- Az mindenki számára érzékelhető volt, hogy az utóbbi években az ingatlanpiacon tapasztalható gyenge kereslet nehéz helyzetbe hozta a vállalkozásokat. Folyamatosan gyengül a kisebb vállalkozások önálló versenyképessége is, mert a „nagynevű” franchise láncok nagyszámú irodáiknak és költséges reklámtevékenységüknek köszönhetően egyre nagyobb teret nyernek. Ezért kezdtem el én is már korábban saját hálózatot építeni és folytatom is addig, amíg a vidéki irodáink révén lefedjük az országot. Emellett kerestem a lehetőségét annak, hogy erősíteni tudjam a hálózatunk jelenlétét, jól felkészült partnerekkel, munkatársakkal.

Hogyan talált egymásra ez a két cég?

- Vallom, hogy ha olyan emberek, olyan cégek, amelyek hasonló értékrendet vallanak, céljaik egy irányba mutatnak, s tevékenységük jól kiegészíti egymást, együtt többre képesek, mint külön-külön. Mivel a Stonehenge hasonló nagyságú cég, közeli piacon dolgozunk, ezért elkerülhetetlen volt a találkozás. Amikor személyesen is megismerkedtünk a cégvezetőkkel, felismertük, hogy sok dologról hasonlóan gondolkodunk, több alapértékünk közös, illetve egymás számára is elfogadható. A hasonló múlt és az azonos célok jó alapot teremtettek a közös munkához. Innentől kezdve nem kellett sokat gondolkodnunk azon, hogy szorosabb együttműködésbe kezdjünk.

MJ – Mi már korábban feltérképeztük az ingatlanpiacot, folyamatosan figyelemmel kísértük a változásokat. A Balla Ingatlanban találtuk meg azt a partnert, amellyel úgy lehet együttműködni, hogy közben egyik félnek sem kell feladnia semmit az elveiből. Előzetes terveinknek megfelelően a közeljövőben több Stonehenge ingatlanirodát is nyitunk, de ezt összhangba tudjuk hozni a megállapodásunkkal. És mint Ákos is említette, céljaink egy irányba mutatnak.

Az ingatlan- és pénzpiac sokszereplős terület. Kinek és miért jó ez az együttműködés?

– Arra készülünk, hogy az együttműködés eredményeként egymás forgalmát erősítve jobb eredményt érhetünk. Az együttműködés mindkettőnk számára biztosítja a további növekedés feltételeit, és egy olyan, háromirányú termékportfólió jelenik meg a piacon – ingatlan, pénzügyek és utazás -, ami egészen egyedi a piacon. A Balla Csoport ingatlan és utazási üzletága komoly növekedést vár az együttműködéstől piaci lefedettségben, tranzakciószámban és ismertségben is.

JP – Mi elsősorban a hitelezés és a lakástakarék értékesítésében várunk jelentős előrelépést, piaci részesedés növekedést. Az ingatlanpiac sem ismeretlen számunkra, hiszen vettünk már részt komoly ingatlanberuházások finanszírozásában, partnereink között is számos ingatlanközvetítő van. Az ő munkájukat jelentősen erősítette, hogy velünk együttműködve sok ingatlanvásárláshoz találtuk meg a pénzügyi fedezetet.

MJ – Ki szeretném emelni azt, hogy tudatos üzletpolitikája és annak eredményes megvalósítása miatt mindkét cég felszálló ágban van, de a közös munka ennek további lendületet adhat.

– Ennek az együttműködésnek akkor van értelme, ha nem feledkezünk meg a legfontosabbról, az ügyfelekről sem. Eddig is nagy figyelmet fordítottunk arra, hogy az érdeklődők magas színvonalú kiszolgálásban részesüljenek. A hosszú távú gondolkodás jegyében az ügyfelek érdekeit előbbre helyeztük a „minden áron értékesíteni” szemlélettel szemben. Egymás tapasztalatait megosztva tovább tudjuk növelni az úgynevezett ügyfélélményt, melynek révén növelni tudjuk az elégedett ügyfelek számát, akik jó szívvel fognak minket ajánlani. Azt is fontosnak tarjuk, hogy minél több ügyfél problémájára találjuk meg optimális megoldást, ezért is lényeges, hogy rajtunk keresztül a pénzpiaci termékek szinte teljes kínálata elérhető.

Jó lehet ez az együttműködés a pénzintézeteknek is?

MJ – Természetesen. A pénzintézetek is abban érdekeltek, hogy az egész értékesítési folyamat gyorsan, pontosan és zökkenőmentesen menjen végig. A pénzintézeteknek az a jó, ha olyan megbízható közvetítőkkel tudnak együtt dolgozni, akiknek szinte a teljes banki termékkínálat szerepel a termékpalettáján. Csak így tudnak érvényesülni a piaci versenyben az egyes pénzpiaci termékek előnyei, csak így fog összetalálkozni az ügyfél a számára legmegfelelőbb termékkel, szolgáltatással. Ez a bankokat arra készteti, hogy állandóan figyeljék az igényeket, átdolgozzák a kínálatukat. Aki ezt megteszi, az joggal számíthat arra, hogy növelni fogja piaci részesedését. Megítélésem szerint támogatásra is azok a közvetítő cégeket számíthatnak, akik prudens tevékenységükkel arra törekszenek, hogy magas színvonalú pénzügyi szolgáltatásokkal szolgálják az ügyfelek érdekeit. Fontos küldetés számunkra, hogy a hazai pénzügyi kultúra fejlődését támogassuk.

Mit tudnak kínálni egymásnak? Miben tudják egymást segíteni?

– Tudom, hogy a Stonehenge partnerei között is vannak olyanok, akik foglalkoznak ingatlanközvetítéssel, de azok vannak többségben, akiknek a portfóliójában nem szerepel ez a tevékenység. Nap mint nap tapasztalom viszont azt is, hogy egy hitelközvetítéssel foglakozó szakember lépten-nyomon találkozik olyan érdeklődőkkel, ügyfelekkel, akik ingatlanvásárlás miatt keresik a nekik megfelelő pénzügyi terméket. Itt látok egy olyan lehetőséget a közvetítők számára, hogy részt tudjanak venni az ingatlanok adásvételében, s ezáltal pótolni tudják a várható jutalékcsökkenésből eredő bevételkiesést. Segítséget tudunk nyújtani azoknak a működő ingatlanirodáknak, amelyek csatlakoznak a Balla Ingatlan hálózatához. Ők azonnal élvezhetik cégünk piaci ismertségének és aktív reklámtevékenységének az előnyeit. Növelhetik versenyképességüket, csökkenthetik kiadásaikat a reklám, az informatika, a képzés és az eszközbeszerzés területén egyaránt.

Akik most akarnak megjelenni az ingatlanpiacon, azok számára a cégünk több mint 15 éves know-how-ja és tapasztalata áll rendelkezésre, vezető tanácsadók és ingyenes képzések segítik az elindulást.

Akik nem akarnak ingatlan adásvétellel foglalkozni, azok is megtalálhatják számításukat. Minden hitelközvetítő kolléga, aki egy eladót vagy vevőt átad az ingatlanüzletágnak, jutalékot kap a sikeres ügylet után. Így valósul meg az egyik üzleti alapelvünk, hogy az ügyféligény magas színvonalú kiszolgálása mellett az ügyletben résztvevő összes szereplő részesedjen az eredményből jutalék formájában.

És mint már említettem, partnerséget tudunk kínálni az utazásközvetítésben is a Stonehenge Bankház munkatársainak.

JP – Mi a Balla Ingatlan munkatársai számára a hitelezési piac szinte minden pénzintézetének kínálatát elérhetővé tudjuk tenni, a lakáselőtakarékosság iránt érdeklődőknek pedig mind a négy lakástakarékpénztár termékeit biztosítani tudjuk, amire csak kevés közvetítőnél van lehetőség. Partnereink közül biztosan lesznek olyanok, akik akár csatlakozással, akár ajánlással növelni tudják a Balla Ingatlan forgalmát.

Jól működő oktatási rendszerünk van, amely elsősorban a lakástakarék értékesítésében részt vevő kollégák munkájában tud támogatást nyújtani, de a hitelezés területén is rendszeres képzésekkel, szakmai napok megtartásával készítjük fel a sikeres tevékenységre alvállalkozóinkat. Ebbe a rendszerbe pedig most már a Balla Ingatlan munkatársai is be tudnak csatlakozni, amely munkájuk hatékonyságát fogja emelni.

Fontosnak tartom megemlíteni azt is, hogy a cégcsoportunk egyik társasága révén a vállalati hitelezés területén tudunk segíteni a hitelközvetítőknek. Ez nem egyszerű terület, a csak lakossági hitelezéssel foglalkozók számára nem sok babér terem ebben a szegmensben.

Köszönöm a beszélgetést és sok sikert kívánok Önöknek.

Sajti László

2016. 02. 09. 18:36

Hírek

  • Viharos szél, eső, lehűlés: erre számíts a hétvégén

    2017. 02. 24. 07:44

    Szeles, borús, néhol esős idő várható az utolsó téli hétvégén. Kissé mérséklődik a felmelegedés, néhol napközben is plusz 5 Celsius-fok körül alakulnak a maximumok, s a leghidegebb órákban mínuszok is lehetnek - derül ki az Országos Meteorológiai Szolgálat előrejelzésből.  

  • Segítség a hivatali ügyintézéshez

    2017. 02. 23. 21:27

    Kállai Szilvia, a kispesti önkormányzat romaügyi referense minden szerdán 14-től 16 óráig várja a roma és nem roma lakosokat a Kispesti Családsegítő Központban. A Táncsics Mihály utca 7. szám alatti irodában várja azokat a kispestieket, akik nem igazodnak el az önkormányzati feladatok útvesztőiben, de más egyéb problémával (szociális, lakás, lakhatási probléma és díjhátralék, formanyomtatványok kitöltése) is fordulhattok hozzá.

  • Szégyenfolt a kerület főútján

    2017. 02. 23. 16:45

    Egyre lepusztultabb képet mutat az Üllői út kispesti része, alig egy villamosmegállónyira a Határ úttól.