Balla Ingatlan csoport
Legnépszerűbb ingatlanok
  • XX. Kerület - Kossuthfalva utca, 76 m²-es, családi ház, 2+2 félszobás

    XX. Kerület - Kossuthfalva utca, 76 m²-es, családi ház, 2+2 félszobás

    Csak A Balla Ingatlan Iroda Kínálatában! Eladásra kínálok egy 230 nm-es telken lévő 76 nm-es tetőtér beépítéses, 2+2 félszobás téglaépítésű, gázcirkó fűtéses házat. ...

    23'950'000 Ft

    Tovább
  • XX. Kerület - János utca, 40 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    XX. Kerület - János utca, 40 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    Eladásra kínálunk Pesterzsébet városközpontjához közeli utcában egy 40 nm-es társasházi házrészt. A lakás teljesen frissen van felújitva, a vezetékek és nyílászárók ...

    14'800'000 Ft

    Tovább
  • XXIII. Kerület - Dél-pesti kórháznál, 96 m²-es, 3 generációs, családi ház

    XXIII. Kerület - Dél-pesti kórháznál, 96 m²-es, 3 generációs, családi ház

    Eladásra kínálunk Pesterzsébet-Soroksár határán egy önálló 3 lakrészből álló családi házat. Összeköltözőknek, nagy családosoknak ideális lehetőség. Az első lakás 44 ...

    21'000'000 Ft

    Tovább
  • XIX. Kerület - Zrínyi utca, 172 m²-es, családi ház, 4 szobás

    XIX. Kerület - Zrínyi utca, 172 m²-es, családi ház, 4 szobás

    Kispest Óvárosában eladó egy 172, 5 nm-es, 4 szobás, étkezős, teraszos önálló családi ház, 525 nm-es telken. A kert tisztán 303 nm-es.

    36'900'000 Ft

    Tovább
  • XIX. Kerület - Óváros utca, 88 m²-es, 2 generációs, családi ház

    XIX. Kerület - Óváros utca, 88 m²-es, 2 generációs, családi ház

    Együtt, mégis külön. Kispest Óvárosában, csendes környezetben található napsütéses házikó várja összeköltözni szándékozók vagy 3 szobás otthonra vágyó lakóit egy ...

    26'990'000 Ft

    Tovább
  • XX. Kerület - Ady E.térhez közeli utca, 108 m²-es, 2 generációs, családi ház

    XX. Kerület - Ady E.térhez közeli utca, 108 m²-es, 2 generációs, családi ház

    Eladásra kínálunk egy önálló 2 generációs családi házat. A ház előkertes. A ház 78 nm-es mely 5 szobából áll. a tetőtér beépített, 2 szobás, fürdőszobás. ( A hasznos ...

    29'900'000 Ft

    Tovább
  • XXIII. Kerület - Őszirózsa utca, 106 m²-es, családi ház, 3 szobás

    XXIII. Kerület - Őszirózsa utca, 106 m²-es, családi ház, 3 szobás

    A nyugalom nagyobbacska szigete Soroksáron, az úgynevezett Péterimajor részen. Eladásra kínálom ezt a gyönyörűen kialakított, tágas családi házat, amely bármely harmóniára ...

    43'300'000 Ft

    Tovább
  • XX. Kerület - Pesterzsébet központjában, 67 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

    XX. Kerület - Pesterzsébet központjában, 67 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

    Befektetők és vállalkozók figyelmébe is! Pesterzsébet központjában egy kulturált lakóközösségű, rendezett és tiszta 10 emeletes csúsztatott zsalus társasház második ...

    21'000'000 Ft

    Tovább
  • XX. Kerület - Szent Imre herceg utca, 112 m²-es, 2 generációs, családi ház

    XX. Kerület - Szent Imre herceg utca, 112 m²-es, 2 generációs, családi ház

    Pesterzsébet központjához nagyon közeli utcában eladásra kínálunk egy 2 generációs családi házrészt. Az udvar 3 lakásos, ebből 2 egyben eladó. Az utcafronti lakás 57 nm-es , ...

    26'500'000 Ft

    Tovább
  • XIX. Kerület - Óváros utca, 75 m²-es, házrész, 3+1 félszobás

    XIX. Kerület - Óváros utca, 75 m²-es, házrész, 3+1 félszobás

    Eladásra kínálok egy 75nm-es 3+1félszobás, téglaépítésű, felújított házrészt. Fűtése radiátoros gázcirkóval, a meleg vizet is a combi-cirkó biztosítja. A szobák ...

    22'500'000 Ft

    Tovább
  • XXIII. Kerület - Arany J. utca, 67 m²-es, házrész, 2+1 félszobás

    XXIII. Kerület - Arany J. utca, 67 m²-es, házrész, 2+1 félszobás

    Eladó Soroksár Hösök teréhez közeli utcában egy 67 nm-es utcafronti házrész. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon. A ház 3 szobás, kiszolgáló helyiségekkel. A szobák ...

    14'800'000 Ft

    Tovább
  • XIX. Kerület - Batthyány utca, 53 m²-es, 9. emeleti, társasházi lakás

    XIX. Kerület - Batthyány utca, 53 m²-es, 9. emeleti, társasházi lakás

    Kispesten kínálom eladásra ezt a kiváló, csendes, nyugodt környezetben lévő panorámás panel lakást. A 9. emeleten igazán a város felett érezheti magát az ember, a kilátás ...

    20'400'000 Ft

    Tovább
  • XX. Kerület - Kossuthfalva utca, 85 m²-es, családi ház, 3+1 félszobás

    XX. Kerület - Kossuthfalva utca, 85 m²-es, családi ház, 3+1 félszobás

    Önálló családi ház egy panel áráért! Legyen saját birodalma, napsütéses otthona, maárcsicsergős kertje. Pesterzsébet csendes mellékutcájában, a városközponthoz közeli ...

    24'900'000 Ft

    Tovább
  • XX. Kerület - Knézich utca, 40 m²-es, házrész, 1 szobás, gázkonvektor fűtés

    XX. Kerület - Knézich utca, 40 m²-es, házrész, 1 szobás, gázkonvektor fűtés

    Eladóvá vált Pestszenterzsébet Kossuthfalva részén egy 40 nm-es házrész, mely némi ráfordítással, vidám, kényelmes, praktikus otthonná varázsolható. Most kitűnő áron ...

    12'400'000 Ft

    Tovább
  • XIX. Kerület - Wekerletelep, 45 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    XIX. Kerület - Wekerletelep, 45 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    Eladásra kínálom ezt a csodás 45 nm-es, tehermentes Wekerlei társasházi lakást, mely minden szempontból ideális lehet egy csendet, nyugalmat, szép, zöld környezetet kedvelő ...

    26'000'000 Ft

    Tovább

Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Januárban az ingatlan- és a pénzügyi-közvetítői piac két élvonalbeli szereplője stratégiai együttműködési megállapodást írt alá. Ebből az alkalomból beszélgettünk a Balla Ingatlan és a Stonehenge Bankház tulajdonosaival, Balla Ákossal (BÁ), valamint Jászberényi Péterrel (JP) és Müller Jánossal (MJ).

Bemutatnák röviden a cégüket?

– A Balla Ingatlaniroda az ország negyedik legnagyobb ingatlanközvetítő hálózata, Budapesten a harmadik legjelentősebb piaci szereplő. A hálózat nem tekinthető klasszikus franchise rendszernek, mivel 18 saját (központi) tulajdonú és irányítású, valamint 27 partnerirodával rendelkezünk. 2016 végére várhatóan a hálózat az ország három legnagyobb piaci szereplője között lesz.

Tavaly ősszel megnyitott az utazási irodánk is, amely kizárólag utazásközvetítéssel foglalkozik. A Balla Csoport 15 éves tapasztalattal rendelkezik értékesítés és ügyfélkiszolgálás terén, melyet szeretnénk átvinni az utazási üzletágba is. Az a célunk ezzel, hogy a meglévő ügyfeleinknek új terméket kínáljunk, illetve az utazás iránt érdeklődőket ingatlan és pénzügyi területen is ki tudjuk szolgálni.

JP – A Stonehenge Bankház – hasonlóan a Balla Ingatlanhoz – régi szereplő a piacon. Pénzügyi termékek közvetítésével foglalkozunk, fő profilunk a hitelközvetítés és a lakástakarékpénztári termékek értékesítése. Országos közvetítői hálózattal rendelkezünk, a saját területünkön hasonló pozíciót értünk el, mint a Balla Ingatlan. Folyamatosan bővítjük termékpalettánkat, így például biztosítási és egyéb pénzügyi termékeket (például egészségpénztár) is közvetítünk már az ügyfeleink számára.

Miért merült fel az együttműködés gondolata?

MJ – A Stonehenge Bankháznál a pénzügyi termékek értékesítése elsősorban a közvetítői alvállalkozóink közreműködésével történik. Az ügyfelek minél teljesebb körű kiszolgálása érdekében régóta üzletpolitikánk része a folyamatos fejlődés, a kínálat bővítése, ennek köszönhetően alvállalkozóinknak eddig is lehetősége volt több lábon állni.

- Az mindenki számára érzékelhető volt, hogy az utóbbi években az ingatlanpiacon tapasztalható gyenge kereslet nehéz helyzetbe hozta a vállalkozásokat. Folyamatosan gyengül a kisebb vállalkozások önálló versenyképessége is, mert a „nagynevű” franchise láncok nagyszámú irodáiknak és költséges reklámtevékenységüknek köszönhetően egyre nagyobb teret nyernek. Ezért kezdtem el én is már korábban saját hálózatot építeni és folytatom is addig, amíg a vidéki irodáink révén lefedjük az országot. Emellett kerestem a lehetőségét annak, hogy erősíteni tudjam a hálózatunk jelenlétét, jól felkészült partnerekkel, munkatársakkal.

Hogyan talált egymásra ez a két cég?

- Vallom, hogy ha olyan emberek, olyan cégek, amelyek hasonló értékrendet vallanak, céljaik egy irányba mutatnak, s tevékenységük jól kiegészíti egymást, együtt többre képesek, mint külön-külön. Mivel a Stonehenge hasonló nagyságú cég, közeli piacon dolgozunk, ezért elkerülhetetlen volt a találkozás. Amikor személyesen is megismerkedtünk a cégvezetőkkel, felismertük, hogy sok dologról hasonlóan gondolkodunk, több alapértékünk közös, illetve egymás számára is elfogadható. A hasonló múlt és az azonos célok jó alapot teremtettek a közös munkához. Innentől kezdve nem kellett sokat gondolkodnunk azon, hogy szorosabb együttműködésbe kezdjünk.

MJ – Mi már korábban feltérképeztük az ingatlanpiacot, folyamatosan figyelemmel kísértük a változásokat. A Balla Ingatlanban találtuk meg azt a partnert, amellyel úgy lehet együttműködni, hogy közben egyik félnek sem kell feladnia semmit az elveiből. Előzetes terveinknek megfelelően a közeljövőben több Stonehenge ingatlanirodát is nyitunk, de ezt összhangba tudjuk hozni a megállapodásunkkal. És mint Ákos is említette, céljaink egy irányba mutatnak.

Az ingatlan- és pénzpiac sokszereplős terület. Kinek és miért jó ez az együttműködés?

– Arra készülünk, hogy az együttműködés eredményeként egymás forgalmát erősítve jobb eredményt érhetünk. Az együttműködés mindkettőnk számára biztosítja a további növekedés feltételeit, és egy olyan, háromirányú termékportfólió jelenik meg a piacon – ingatlan, pénzügyek és utazás -, ami egészen egyedi a piacon. A Balla Csoport ingatlan és utazási üzletága komoly növekedést vár az együttműködéstől piaci lefedettségben, tranzakciószámban és ismertségben is.

JP – Mi elsősorban a hitelezés és a lakástakarék értékesítésében várunk jelentős előrelépést, piaci részesedés növekedést. Az ingatlanpiac sem ismeretlen számunkra, hiszen vettünk már részt komoly ingatlanberuházások finanszírozásában, partnereink között is számos ingatlanközvetítő van. Az ő munkájukat jelentősen erősítette, hogy velünk együttműködve sok ingatlanvásárláshoz találtuk meg a pénzügyi fedezetet.

MJ – Ki szeretném emelni azt, hogy tudatos üzletpolitikája és annak eredményes megvalósítása miatt mindkét cég felszálló ágban van, de a közös munka ennek további lendületet adhat.

– Ennek az együttműködésnek akkor van értelme, ha nem feledkezünk meg a legfontosabbról, az ügyfelekről sem. Eddig is nagy figyelmet fordítottunk arra, hogy az érdeklődők magas színvonalú kiszolgálásban részesüljenek. A hosszú távú gondolkodás jegyében az ügyfelek érdekeit előbbre helyeztük a „minden áron értékesíteni” szemlélettel szemben. Egymás tapasztalatait megosztva tovább tudjuk növelni az úgynevezett ügyfélélményt, melynek révén növelni tudjuk az elégedett ügyfelek számát, akik jó szívvel fognak minket ajánlani. Azt is fontosnak tarjuk, hogy minél több ügyfél problémájára találjuk meg optimális megoldást, ezért is lényeges, hogy rajtunk keresztül a pénzpiaci termékek szinte teljes kínálata elérhető.

Jó lehet ez az együttműködés a pénzintézeteknek is?

MJ – Természetesen. A pénzintézetek is abban érdekeltek, hogy az egész értékesítési folyamat gyorsan, pontosan és zökkenőmentesen menjen végig. A pénzintézeteknek az a jó, ha olyan megbízható közvetítőkkel tudnak együtt dolgozni, akiknek szinte a teljes banki termékkínálat szerepel a termékpalettáján. Csak így tudnak érvényesülni a piaci versenyben az egyes pénzpiaci termékek előnyei, csak így fog összetalálkozni az ügyfél a számára legmegfelelőbb termékkel, szolgáltatással. Ez a bankokat arra készteti, hogy állandóan figyeljék az igényeket, átdolgozzák a kínálatukat. Aki ezt megteszi, az joggal számíthat arra, hogy növelni fogja piaci részesedését. Megítélésem szerint támogatásra is azok a közvetítő cégeket számíthatnak, akik prudens tevékenységükkel arra törekszenek, hogy magas színvonalú pénzügyi szolgáltatásokkal szolgálják az ügyfelek érdekeit. Fontos küldetés számunkra, hogy a hazai pénzügyi kultúra fejlődését támogassuk.

Mit tudnak kínálni egymásnak? Miben tudják egymást segíteni?

– Tudom, hogy a Stonehenge partnerei között is vannak olyanok, akik foglalkoznak ingatlanközvetítéssel, de azok vannak többségben, akiknek a portfóliójában nem szerepel ez a tevékenység. Nap mint nap tapasztalom viszont azt is, hogy egy hitelközvetítéssel foglakozó szakember lépten-nyomon találkozik olyan érdeklődőkkel, ügyfelekkel, akik ingatlanvásárlás miatt keresik a nekik megfelelő pénzügyi terméket. Itt látok egy olyan lehetőséget a közvetítők számára, hogy részt tudjanak venni az ingatlanok adásvételében, s ezáltal pótolni tudják a várható jutalékcsökkenésből eredő bevételkiesést. Segítséget tudunk nyújtani azoknak a működő ingatlanirodáknak, amelyek csatlakoznak a Balla Ingatlan hálózatához. Ők azonnal élvezhetik cégünk piaci ismertségének és aktív reklámtevékenységének az előnyeit. Növelhetik versenyképességüket, csökkenthetik kiadásaikat a reklám, az informatika, a képzés és az eszközbeszerzés területén egyaránt.

Akik most akarnak megjelenni az ingatlanpiacon, azok számára a cégünk több mint 15 éves know-how-ja és tapasztalata áll rendelkezésre, vezető tanácsadók és ingyenes képzések segítik az elindulást.

Akik nem akarnak ingatlan adásvétellel foglalkozni, azok is megtalálhatják számításukat. Minden hitelközvetítő kolléga, aki egy eladót vagy vevőt átad az ingatlanüzletágnak, jutalékot kap a sikeres ügylet után. Így valósul meg az egyik üzleti alapelvünk, hogy az ügyféligény magas színvonalú kiszolgálása mellett az ügyletben résztvevő összes szereplő részesedjen az eredményből jutalék formájában.

És mint már említettem, partnerséget tudunk kínálni az utazásközvetítésben is a Stonehenge Bankház munkatársainak.

JP – Mi a Balla Ingatlan munkatársai számára a hitelezési piac szinte minden pénzintézetének kínálatát elérhetővé tudjuk tenni, a lakáselőtakarékosság iránt érdeklődőknek pedig mind a négy lakástakarékpénztár termékeit biztosítani tudjuk, amire csak kevés közvetítőnél van lehetőség. Partnereink közül biztosan lesznek olyanok, akik akár csatlakozással, akár ajánlással növelni tudják a Balla Ingatlan forgalmát.

Jól működő oktatási rendszerünk van, amely elsősorban a lakástakarék értékesítésében részt vevő kollégák munkájában tud támogatást nyújtani, de a hitelezés területén is rendszeres képzésekkel, szakmai napok megtartásával készítjük fel a sikeres tevékenységre alvállalkozóinkat. Ebbe a rendszerbe pedig most már a Balla Ingatlan munkatársai is be tudnak csatlakozni, amely munkájuk hatékonyságát fogja emelni.

Fontosnak tartom megemlíteni azt is, hogy a cégcsoportunk egyik társasága révén a vállalati hitelezés területén tudunk segíteni a hitelközvetítőknek. Ez nem egyszerű terület, a csak lakossági hitelezéssel foglalkozók számára nem sok babér terem ebben a szegmensben.

Köszönöm a beszélgetést és sok sikert kívánok Önöknek.

Sajti László

2016. 02. 09. 18:36

Hírek