Balla Ingatlan csoport
Legnépszerűbb ingatlanok
  • XX. Kerület - Erzsébetfalva utca, 83 m²-es, 2 generációs, családi ház

    XX. Kerület - Erzsébetfalva utca, 83 m²-es, 2 generációs, családi ház

    Csak a Balla Ingatlan Iroda kínálatában. Eladásra kínálok egy önálló, 280nm-es telken lévő, 83nm-es dupla komfortos, 2+2félszobás, napfényes, tehermentes családi házat . A ...

    18'200'000 Ft

    Tovább
  • XX. Kerület - Percel Mór utca, 33 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    XX. Kerület - Percel Mór utca, 33 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    Erzsébeten, Tátra téri piactól nem messze eladó egy 33 nm-es, TELJESKÖRŰEN felújítandó, egy szobás, konyhás, fürdőszobás galériázható ingatlan, a fenn említett áron. A ...

    7'900'000 Ft

    Tovább
  • XIX. Kerület - Zrínyi utca, 172 m²-es, családi ház, 4 szobás

    XIX. Kerület - Zrínyi utca, 172 m²-es, családi ház, 4 szobás

    Kispest Óvárosában eladó egy 172, 5 nm-es, 4 szobás, étkezős, teraszos önálló családi ház, 525 nm-es telken. A kert tisztán 303 nm-es.

    36'900'000 Ft

    Tovább
  • XIX. Kerület - Felső-Kispest utca, 77 m²-es, ikerház, 3 szobás

    XIX. Kerület - Felső-Kispest utca, 77 m²-es, ikerház, 3 szobás

    Eladásra kínálok Kispesten egy 77 nm-es, 3 szobás ikerházat. A telek 519 nm, ehhez az ingatlanhoz 180 nm elszeparálható kertrész tartozik külön bejárattal. A ház ...

    20'000'000 Ft

    Tovább
  • XIX. Kerület - Óváros utca, 30 m²-es, házrész, 1 szobás, jó állapotú

    XIX. Kerület - Óváros utca, 30 m²-es, házrész, 1 szobás, gázkonvektor fűtés

    Kispest óvárosában eladásra kínálok egy 30, 7nm-es lakást 7nm-es beépíthető terasszal. 30nm kertrésszel. Az ingatlant 2014-ben részlegesen felújították. Az ablakokat és a ...

    12'100'000 Ft

    Tovább
  • XIX. Kerület - Óváros, 47 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    XIX. Kerület - Óváros, 47 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    Kispesten a Jáhn Ferenc utcában egy 7 lakásos társasházban eladó egy másfél szobás lakás. Az ingatlan teljesen felújított melynek során kiváló minőségű anyagokkal ...

    16'900'000 Ft

    Tovább
  • XX. Kerület - Helsinki utca, 57 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

    XX. Kerület - Helsinki utca, 57 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

    Eladásra kínálok Pesterzsébeten egy 4 emeletes csúsztatott zsalus házban lévő 2. emeleti felújítandó állapotú, napfényes 57 nm-es, 1+1 félszobás, +gardróbszobás erkélyes ...

    14'200'000 Ft

    Tovább
  • XIX. Kerület - Felső-Kispest utca, 42 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    XIX. Kerület - Felső-Kispest utca, 42 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    Eladásra kínálok Kispesten 42nm-es, 2 szobás, belső-kétszintes emelet ráépítéses lakást, rendezett társasházban. A lakást teljesen újjáépítették , illetve egy emeletet ...

    15'900'000 Ft

    Tovább
  • XX. Kerület - Damjanich utca, 76 m²-es, családi ház, 2+2 félszobás

    XX. Kerület - Damjanich utca, 76 m²-es, családi ház, 2+2 félszobás

    Csak A Balla Ingatlan Iroda Kínálatában! Eladásra kínálok egy 230 nm-es telken lévő 76 nm-es tetőtér beépítéses, 2+2 félszobás téglaépítésű, gázcirkó fűtéses házat. ...

    23'950'000 Ft

    Tovább
  • XX. Kerület - piachoz közeli utca, 44 m²-es, házrész, 2 szobás

    XX. Kerület - piachoz közeli utca, 44 m²-es, házrész, 2 szobás

    Pesterzsébeten, a piachoz közel eladó egy 44 nm-es, 1, 5 szobás lakás, 3 lakásos osztatlan közös telken, teljesen külön bejárattal, külön kertrésszel, terasszal. A konyha és a ...

    12'000'000 Ft

    Tovább
  • XXIII. Kerület - Dunaparti utca, 75 m²-es, családi ház, 2+2 félszobás

    XXIII. Kerület - Dunaparti utca, 75 m²-es, családi ház, 2+2 félszobás

    Árcsökkenés! Eladásra kínálunk Soroksár Duna parti közelségben egy 75 nm-es önálló családi házat. A ház 2+2 félszobás, kényelmes, jó elosztású. A szobák laminált ...

    20'900'000 Ft

    Tovább
  • XX. Kerület - kertvárosi utca, 70 m²-es, házrész, 1+3 félszobás

    XX. Kerület - kertvárosi utca, 70 m²-es, házrész, 1+3 félszobás

    Eladó a 20. kerület csendes családi házas környezetében lévő 2 lakásos udvarban egy 70 nm-es 1+3fél szobás , konyhás, fürdőszobás összkomfortos felújított lakás. A lakás ...

    19'400'000 Ft

    Tovább
  • XIX. Kerület - Városház tér, 60 m²-es, házrész, 2 szobás, gázcirkó fűtés

    XIX. Kerület - Városház tér, 60 m²-es, házrész, 2 szobás

    Kispesten az Önkormányzat közelében, csendes, rendezett 4 lakásos társasházban eladó egy 60 nm-es, 2 szobás, étkezőkonyhás, tágas, világos, közepes állapotú, per és ...

    15'900'000 Ft

    Tovább
  • XIX. Kerület - Óváros utca, 100 m²-es, családi ház, 3 szobás

    XIX. Kerület - Óváros utca, 100 m²-es, családi ház, 3 szobás

    Eladásra kínálok egy felújítandó 100 nm-es családi házat egy 357 nm-es telken magas tetőtérrel, ami beépíthető. A ház alapja betonból készült, egy része alatt pince ...

    21'700'000 Ft

    Tovább
  • XIX. Kerület - Csíky utca, 105 m²-es, családi ház, 2+2 félszobás

    XIX. Kerület - Csíky utca, 105 m²-es, családi ház, 2+2 félszobás

    Kispest kertvárosában enyhe forgalmú főúton eladó egyedi kivitelezésű 3 szintes, 105, 4nm-es, 2+2 félszobás, étkezőkonyhás, tetőteres, újszerű állapotú, tehermentes ...

    49'500'000 Ft

    Tovább

Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Januárban az ingatlan- és a pénzügyi-közvetítői piac két élvonalbeli szereplője stratégiai együttműködési megállapodást írt alá. Ebből az alkalomból beszélgettünk a Balla Ingatlan és a Stonehenge Bankház tulajdonosaival, Balla Ákossal (BÁ), valamint Jászberényi Péterrel (JP) és Müller Jánossal (MJ).

Bemutatnák röviden a cégüket?

– A Balla Ingatlaniroda az ország negyedik legnagyobb ingatlanközvetítő hálózata, Budapesten a harmadik legjelentősebb piaci szereplő. A hálózat nem tekinthető klasszikus franchise rendszernek, mivel 18 saját (központi) tulajdonú és irányítású, valamint 27 partnerirodával rendelkezünk. 2016 végére várhatóan a hálózat az ország három legnagyobb piaci szereplője között lesz.

Tavaly ősszel megnyitott az utazási irodánk is, amely kizárólag utazásközvetítéssel foglalkozik. A Balla Csoport 15 éves tapasztalattal rendelkezik értékesítés és ügyfélkiszolgálás terén, melyet szeretnénk átvinni az utazási üzletágba is. Az a célunk ezzel, hogy a meglévő ügyfeleinknek új terméket kínáljunk, illetve az utazás iránt érdeklődőket ingatlan és pénzügyi területen is ki tudjuk szolgálni.

JP – A Stonehenge Bankház – hasonlóan a Balla Ingatlanhoz – régi szereplő a piacon. Pénzügyi termékek közvetítésével foglalkozunk, fő profilunk a hitelközvetítés és a lakástakarékpénztári termékek értékesítése. Országos közvetítői hálózattal rendelkezünk, a saját területünkön hasonló pozíciót értünk el, mint a Balla Ingatlan. Folyamatosan bővítjük termékpalettánkat, így például biztosítási és egyéb pénzügyi termékeket (például egészségpénztár) is közvetítünk már az ügyfeleink számára.

Miért merült fel az együttműködés gondolata?

MJ – A Stonehenge Bankháznál a pénzügyi termékek értékesítése elsősorban a közvetítői alvállalkozóink közreműködésével történik. Az ügyfelek minél teljesebb körű kiszolgálása érdekében régóta üzletpolitikánk része a folyamatos fejlődés, a kínálat bővítése, ennek köszönhetően alvállalkozóinknak eddig is lehetősége volt több lábon állni.

- Az mindenki számára érzékelhető volt, hogy az utóbbi években az ingatlanpiacon tapasztalható gyenge kereslet nehéz helyzetbe hozta a vállalkozásokat. Folyamatosan gyengül a kisebb vállalkozások önálló versenyképessége is, mert a „nagynevű” franchise láncok nagyszámú irodáiknak és költséges reklámtevékenységüknek köszönhetően egyre nagyobb teret nyernek. Ezért kezdtem el én is már korábban saját hálózatot építeni és folytatom is addig, amíg a vidéki irodáink révén lefedjük az országot. Emellett kerestem a lehetőségét annak, hogy erősíteni tudjam a hálózatunk jelenlétét, jól felkészült partnerekkel, munkatársakkal.

Hogyan talált egymásra ez a két cég?

- Vallom, hogy ha olyan emberek, olyan cégek, amelyek hasonló értékrendet vallanak, céljaik egy irányba mutatnak, s tevékenységük jól kiegészíti egymást, együtt többre képesek, mint külön-külön. Mivel a Stonehenge hasonló nagyságú cég, közeli piacon dolgozunk, ezért elkerülhetetlen volt a találkozás. Amikor személyesen is megismerkedtünk a cégvezetőkkel, felismertük, hogy sok dologról hasonlóan gondolkodunk, több alapértékünk közös, illetve egymás számára is elfogadható. A hasonló múlt és az azonos célok jó alapot teremtettek a közös munkához. Innentől kezdve nem kellett sokat gondolkodnunk azon, hogy szorosabb együttműködésbe kezdjünk.

MJ – Mi már korábban feltérképeztük az ingatlanpiacot, folyamatosan figyelemmel kísértük a változásokat. A Balla Ingatlanban találtuk meg azt a partnert, amellyel úgy lehet együttműködni, hogy közben egyik félnek sem kell feladnia semmit az elveiből. Előzetes terveinknek megfelelően a közeljövőben több Stonehenge ingatlanirodát is nyitunk, de ezt összhangba tudjuk hozni a megállapodásunkkal. És mint Ákos is említette, céljaink egy irányba mutatnak.

Az ingatlan- és pénzpiac sokszereplős terület. Kinek és miért jó ez az együttműködés?

– Arra készülünk, hogy az együttműködés eredményeként egymás forgalmát erősítve jobb eredményt érhetünk. Az együttműködés mindkettőnk számára biztosítja a további növekedés feltételeit, és egy olyan, háromirányú termékportfólió jelenik meg a piacon – ingatlan, pénzügyek és utazás -, ami egészen egyedi a piacon. A Balla Csoport ingatlan és utazási üzletága komoly növekedést vár az együttműködéstől piaci lefedettségben, tranzakciószámban és ismertségben is.

JP – Mi elsősorban a hitelezés és a lakástakarék értékesítésében várunk jelentős előrelépést, piaci részesedés növekedést. Az ingatlanpiac sem ismeretlen számunkra, hiszen vettünk már részt komoly ingatlanberuházások finanszírozásában, partnereink között is számos ingatlanközvetítő van. Az ő munkájukat jelentősen erősítette, hogy velünk együttműködve sok ingatlanvásárláshoz találtuk meg a pénzügyi fedezetet.

MJ – Ki szeretném emelni azt, hogy tudatos üzletpolitikája és annak eredményes megvalósítása miatt mindkét cég felszálló ágban van, de a közös munka ennek további lendületet adhat.

– Ennek az együttműködésnek akkor van értelme, ha nem feledkezünk meg a legfontosabbról, az ügyfelekről sem. Eddig is nagy figyelmet fordítottunk arra, hogy az érdeklődők magas színvonalú kiszolgálásban részesüljenek. A hosszú távú gondolkodás jegyében az ügyfelek érdekeit előbbre helyeztük a „minden áron értékesíteni” szemlélettel szemben. Egymás tapasztalatait megosztva tovább tudjuk növelni az úgynevezett ügyfélélményt, melynek révén növelni tudjuk az elégedett ügyfelek számát, akik jó szívvel fognak minket ajánlani. Azt is fontosnak tarjuk, hogy minél több ügyfél problémájára találjuk meg optimális megoldást, ezért is lényeges, hogy rajtunk keresztül a pénzpiaci termékek szinte teljes kínálata elérhető.

Jó lehet ez az együttműködés a pénzintézeteknek is?

MJ – Természetesen. A pénzintézetek is abban érdekeltek, hogy az egész értékesítési folyamat gyorsan, pontosan és zökkenőmentesen menjen végig. A pénzintézeteknek az a jó, ha olyan megbízható közvetítőkkel tudnak együtt dolgozni, akiknek szinte a teljes banki termékkínálat szerepel a termékpalettáján. Csak így tudnak érvényesülni a piaci versenyben az egyes pénzpiaci termékek előnyei, csak így fog összetalálkozni az ügyfél a számára legmegfelelőbb termékkel, szolgáltatással. Ez a bankokat arra készteti, hogy állandóan figyeljék az igényeket, átdolgozzák a kínálatukat. Aki ezt megteszi, az joggal számíthat arra, hogy növelni fogja piaci részesedését. Megítélésem szerint támogatásra is azok a közvetítő cégeket számíthatnak, akik prudens tevékenységükkel arra törekszenek, hogy magas színvonalú pénzügyi szolgáltatásokkal szolgálják az ügyfelek érdekeit. Fontos küldetés számunkra, hogy a hazai pénzügyi kultúra fejlődését támogassuk.

Mit tudnak kínálni egymásnak? Miben tudják egymást segíteni?

– Tudom, hogy a Stonehenge partnerei között is vannak olyanok, akik foglalkoznak ingatlanközvetítéssel, de azok vannak többségben, akiknek a portfóliójában nem szerepel ez a tevékenység. Nap mint nap tapasztalom viszont azt is, hogy egy hitelközvetítéssel foglakozó szakember lépten-nyomon találkozik olyan érdeklődőkkel, ügyfelekkel, akik ingatlanvásárlás miatt keresik a nekik megfelelő pénzügyi terméket. Itt látok egy olyan lehetőséget a közvetítők számára, hogy részt tudjanak venni az ingatlanok adásvételében, s ezáltal pótolni tudják a várható jutalékcsökkenésből eredő bevételkiesést. Segítséget tudunk nyújtani azoknak a működő ingatlanirodáknak, amelyek csatlakoznak a Balla Ingatlan hálózatához. Ők azonnal élvezhetik cégünk piaci ismertségének és aktív reklámtevékenységének az előnyeit. Növelhetik versenyképességüket, csökkenthetik kiadásaikat a reklám, az informatika, a képzés és az eszközbeszerzés területén egyaránt.

Akik most akarnak megjelenni az ingatlanpiacon, azok számára a cégünk több mint 15 éves know-how-ja és tapasztalata áll rendelkezésre, vezető tanácsadók és ingyenes képzések segítik az elindulást.

Akik nem akarnak ingatlan adásvétellel foglalkozni, azok is megtalálhatják számításukat. Minden hitelközvetítő kolléga, aki egy eladót vagy vevőt átad az ingatlanüzletágnak, jutalékot kap a sikeres ügylet után. Így valósul meg az egyik üzleti alapelvünk, hogy az ügyféligény magas színvonalú kiszolgálása mellett az ügyletben résztvevő összes szereplő részesedjen az eredményből jutalék formájában.

És mint már említettem, partnerséget tudunk kínálni az utazásközvetítésben is a Stonehenge Bankház munkatársainak.

JP – Mi a Balla Ingatlan munkatársai számára a hitelezési piac szinte minden pénzintézetének kínálatát elérhetővé tudjuk tenni, a lakáselőtakarékosság iránt érdeklődőknek pedig mind a négy lakástakarékpénztár termékeit biztosítani tudjuk, amire csak kevés közvetítőnél van lehetőség. Partnereink közül biztosan lesznek olyanok, akik akár csatlakozással, akár ajánlással növelni tudják a Balla Ingatlan forgalmát.

Jól működő oktatási rendszerünk van, amely elsősorban a lakástakarék értékesítésében részt vevő kollégák munkájában tud támogatást nyújtani, de a hitelezés területén is rendszeres képzésekkel, szakmai napok megtartásával készítjük fel a sikeres tevékenységre alvállalkozóinkat. Ebbe a rendszerbe pedig most már a Balla Ingatlan munkatársai is be tudnak csatlakozni, amely munkájuk hatékonyságát fogja emelni.

Fontosnak tartom megemlíteni azt is, hogy a cégcsoportunk egyik társasága révén a vállalati hitelezés területén tudunk segíteni a hitelközvetítőknek. Ez nem egyszerű terület, a csak lakossági hitelezéssel foglalkozók számára nem sok babér terem ebben a szegmensben.

Köszönöm a beszélgetést és sok sikert kívánok Önöknek.

Sajti László

2016. 02. 09. 18:36

Hírek

  • Őrületes hozamlehetőséggel hülyíti a kisbefektetőket egy cég - ne dőljetek be a reklámdumáknak!

    2017. 08. 20. 12:22

    Sokan kaptak a napokban e-mailes marketinganyagot "egy rejtélyes üzletembertől, aki egy Magyarországon sikerre járatott szupercéggel az Egyesült Államok meghódítására készül". A tuti üzlet elindításához persze magyar kisbefektetők pénzére van szüksége, akiknek azt ígéri, hogy két év alatt megtízszerezhetik, megszázszorozhatják a befektetésük értékét. 

  • Most nem ugranak a parádés ejtőernyősök a vízbe

    2017. 08. 20. 10:12

    Az időjárási viszonyok nem teszik lehetővé a fővárosi légi parádé tervezett eseményeinek teljes körű megtartását – közölte az operatív törzs vasárnap délelőtt az MTI-vel. A parádét vezénylő "operatív törzs" az esős idő miatt kihúzta a programból az ejtőernyős ugrásokat.  A vízi és légi parádé 10 órakor kezdődött, a Duna Országház előtti szakaszán. 

  • Vajon mi az az időjárási körülmény, ami miatt ma leállt a metró Újpest városkapu és a Lehel tér között?

    2017. 08. 20. 09:34

    Újpest-Központ és a Lehel tér között hajnali 4:46 óta nem jár a metró, az utasokat pótlóbuszok szállítják. A BKK szűkszavúan csak annyit közölt az MTI-vel reggel, hogy "időjárási ok" van a háttérben.  Hogy mi lehet az az időjárári ok, ami miatt a metró nem jár, de az autóbuszok igen, azt nem tudjuk.  Az autóbuszok sem működnek tökéletesen, időnként lefulladnak az eső vagy az úti tócsákból felverődő víz miatt.