Balla Ingatlan csoport

Területek

  • XIX. Kerület - Báthory utca, 37 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-XIX-Kerulet-Ovaros-Bathory-utca-(3-3462)-i799711.jpg

    Fiatalos, modern, felújított lakást kínálok kis kertrésszel Kispest Óvárosának csendes, zöldövezeti mellékutcájában, mégis közel a városközponthoz. A klimatizált, 1 szobás, 37 m2-es ingatlan egy 7 lakásos társasházban található. ...
    Tovább

    XIX. Kerület (Óváros) - Báthory utca:  37 m²-es társasházi lakás   (17'000'000 ,- Ft)
  • XX. Kerület - Munkácsy Mihály utca, 30 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-XX-Kerulet-Erzsebetfalva-Munkacsy-Mihaly-utca-(3-3391)-i768206.jpg

    Befektetésnek is kiváló lehetőség. Pesterzsébet kertvárosi, kellemes részén, közel a központhoz kínálom ezt a barátságos, jó állapotú lakást. A szoba délkeletre, az utcára néz, a konyha a kertre, ahol minden tulajdonosnak saját ...
    Tovább

    XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Munkácsy Mihály utca:  30 m²-es társasházi lakás   (14'400'000 ,- Ft)
  • IX. Kerület - Aszódi- lakótelepen, 57 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-IX-Kerulet-Aszodi-lakotelep-Aszodi-lakotelepen-(3-3493)-i809915.jpg

    Eladásra kínálok egy sorházjellegű kertkapcsolatos jó állapotú 2szoba+étkezőkonyhás, 57nm-es, társasházi lakást rendezett, téglaépítésű társasházban. A lakás fűtését gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. ...
    Tovább

    IX. Kerület (Aszódi-lakótelep) - Aszódi- lakótelepen:  57 m²-es társasházi lakás   (22'500'000 ,- Ft)
  • XX. Kerület - Török Flóris utca, 35 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-XX-Kerulet-Erzsebetfalva-Torok-Floris-utca-(3-3485)-i806281.jpg

    Eladásra kínálunk a Határ út közelségében egy 35 nm-es lakást. A lakás közvetlenül az utcáról nyílik, 3 lépcsős bejárattal. Jelenleg 1+1/2 félszobás kialakítású. Teljesen frissen felújítva, mindenhol minőségi alapanyagok ...
    Tovább

    XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Török Flóris utca:  35 m²-es társasházi lakás   (18'000'000 ,- Ft)
  • XXIII. Kerület - Dél-pesti kórháznál, 96 m²-es, 3 generációs, családi ház

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Budapest-XXIII-Kerulet-Soroksar-Del-pesti-korhaznal-(3-3280)-i723992.jpg

    Eladásra kínálunk Pesterzsébet-Soroksár határán egy önálló 3 lakrészből álló családi házat. Összeköltözőknek, nagy családosoknak ideális lehetőség. Az első lakás 44 nm, előszoba, konyha, szoba és fürdőszoba. A második lakás ...
    Tovább

    XXIII. Kerület (Soroksár) - Dél-pesti kórháznál:  96 m²-es családi ház   (19'000'000 ,- Ft)
  • XIX. Kerület - Városháza környéki utca, 59 m²-es, 10. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-XIX-Kerulet-Lakotelep-Varoshaza-kornyeki-utca-(3-3560)-i833358.jpg

    Csak a Balla Ingatlan kínálatában! Eladásra kínálok a kispesti Városházához közeli utcában egy 59nm-es 1+2 félszobás panellakást a 10. emeleten. A lakás állapota jó, de a ház nem panelprogramos, a közeljövőben döntenek a ...
    Tovább

    XIX. Kerület (Lakótelep) - Városháza környéki utca:  59 m²-es társasházi lakás   (26'100'000 ,- Ft)
  • XX. Kerület - Mártírok útjáról nyíló utca, 100 m²-es, családi ház

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Budapest-XX-Kerulet-Erzsebetfalva-Martirok-utjarol-nyilo-utca-(3-3482)-i805163.jpg

    Pesterzsébet, Erzsébetfalva részén eladásra kínálok egy 100 nm-es, remek adottságokkal és lehetőségekkel rendelkező családi házat. Az 553 nm-es telken fekvő épület az 1960-as években épült, a tetőt kb. 8 éve teljesen felújították, ...
    Tovább

    XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Mártírok útjáról nyíló utca:  100 m²-es családi ház   (36'000'000 ,- Ft)
  • XIX. Kerület - Kund utca, 56 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-XIX-Kerulet-Wekerle-Kund-utca-(3-3551)-i830615.jpg

    Wekerlei, felújított, világos lakás kizárólag a Balla ingatlan kínálatában! A eladásra kínált 2. emeleti lakás egy 1962-ban épült 4 emeletes, jó állapotú téglaépületben található. A lakás forgalmas utcára néz, ezért elsősorban ...
    Tovább

    XIX. Kerület (Wekerle) - Kund utca:  56 m²-es társasházi lakás   (25'900'000 ,- Ft)
  • XIX. Kerület - KÖKI-hez közeli utca, 43 m²-es, házrész, 1 szobás

    /ingatlan-kep/hazresz-Budapest-XIX-Kerulet-Kozpont-KOKI-hez-kozeli-utca-(3-3501)-i811477.jpg

    Kispest frekventált részén, a KÖKI-hez pár percnyi sétára található 43 nm-es házrész keresi új tulajdonosát! Ha szeretne olcsón egy kiváló lehetőséggel rendelkező ingatlanhoz jutni, csapjon le rá most! Az egyszobás, tágas ingatlanban ...
    Tovább

    XIX. Kerület (Központ) - KÖKI-hez közeli utca:  43 m²-es házrész   (17'000'000 ,- Ft)
  • XX. Kerület - Szent Imre herceg utca, 112 m²-es, 2 generációs, családi ház

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Budapest-XX-Kerulet-Erzsebetfalva-Szent-Imre-herceg-utca-(3-2988)-i608130.jpg

    Pesterzsébet központjához nagyon közeli utcában eladásra kínálunk egy 2 generációs családi házrészt. Az udvar 3 lakásos, ebből 2 egyben eladó. Az utcafronti lakás 57 nm-es , teljesen felújítandó. Benne található 2 szoba , konyha, ...
    Tovább

    XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Szent Imre herceg utca:  112 m²-es családi ház   (26'500'000 ,- Ft)
  • XX. Kerület - Erzsébetfalva utca, 33 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-XX-Kerulet-Erzsebetfalva-Erzsebetfalva-utca-(3-3568)-i837081.jpg

    Eladásra kínálok egy felújított 33 nm-es galériás lakást téglaépítésű házban. A felújítás során burkolatot cseréltek minőségi csempével és járólappal. A belsőajtót és a bejárati ajtót kicserélték, a szoba burkolata ...
    Tovább

    XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Erzsébetfalva utca:  33 m²-es társasházi lakás   (17'500'000 ,- Ft)
  • VIII. Kerület - Diószeghy Sámuel utca, 41 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-VIII-Kerulet-Orczy-negyed-Dioszeghy-Samuel-utca-(3-3533)-i824490.jpg

    EGYETEMEKHEZ, metróhoz közeli lakás ELADÓ! Nagyvárad tér közelében, a VIII. ker. Diószeghy Sámuel utcában eladó egy 41 nm-es, 1 szoba hallos, felújítandó állapotú, VILÁGOS lakás. . A 20 nm-es szobája utcai nézetű. Fürdőszobájában ...
    Tovább

    VIII. Kerület (Orczy negyed) - Diószeghy Sámuel utca:  41 m²-es társasházi lakás   (16'500'000 ,- Ft)
  • XX. Kerület - Fenyves utca, 192 m²-es, 3 generációs, családi ház

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Budapest-XX-Kerulet-Erzsebetfalva-Fenyves-utca-(3-3211)-i692785.jpg

    Összeköltözők, nagycsaládosok figyelem ! Befektetésre, kiadásra is alkalmassak a lakások! Eladásra kínálunk Pesterzsébet csendes mellékutcájában, de a központhoz mégis közel, egy 3 lakásos önálló családi házat. Az egész telek 478 ...
    Tovább

    XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Fenyves utca:  192 m²-es családi ház   (39'900'000 ,- Ft)
  • XX. Kerület - Bem utca, 78 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-XX-Kerulet-Szabo-telep-Bem-utca-(3-3509)-i813021.jpg

    Eladásra kínálunk Pesterzsébeten egy házrészt. Csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el a ház, 4 lakásos rendezett udvarban kínálom ezt a 3+fél szobás lakást. A szobák laminált parkettásak, a kiszolgáló helyiségek ...
    Tovább

    XX. Kerület (Szabó telep) - Bem utca:  78 m²-es társasházi lakás   (23'500'000 ,- Ft)
  • XX. Kerület - Török Flóris utca, 50 m²-es, 10. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-XX-Kerulet-Kozpont-Torok-Floris-utca-(3-3564)-i835278.jpg

    Eladásra kínálok egy felújított 50nm-es 2 szobás panellást, rendezett társasházban. Az ingatlanban a felújítás óta senki sem lakott. A szobák burkolata laminált parketta, a konyha, közlekedő, WC és fürdőszoba valamint a konyha ...
    Tovább

    XX. Kerület (Központ) - Török Flóris utca:  50 m²-es társasházi lakás   (22'980'000 ,- Ft)

Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Januárban az ingatlan- és a pénzügyi-közvetítői piac két élvonalbeli szereplője stratégiai együttműködési megállapodást írt alá. Ebből az alkalomból beszélgettünk a Balla Ingatlan és a Stonehenge Bankház tulajdonosaival, Balla Ákossal (BÁ), valamint Jászberényi Péterrel (JP) és Müller Jánossal (MJ).

Bemutatnák röviden a cégüket?

– A Balla Ingatlaniroda az ország negyedik legnagyobb ingatlanközvetítő hálózata, Budapesten a harmadik legjelentősebb piaci szereplő. A hálózat nem tekinthető klasszikus franchise rendszernek, mivel 18 saját (központi) tulajdonú és irányítású, valamint 27 partnerirodával rendelkezünk. 2016 végére várhatóan a hálózat az ország három legnagyobb piaci szereplője között lesz.

Tavaly ősszel megnyitott az utazási irodánk is, amely kizárólag utazásközvetítéssel foglalkozik. A Balla Csoport 15 éves tapasztalattal rendelkezik értékesítés és ügyfélkiszolgálás terén, melyet szeretnénk átvinni az utazási üzletágba is. Az a célunk ezzel, hogy a meglévő ügyfeleinknek új terméket kínáljunk, illetve az utazás iránt érdeklődőket ingatlan és pénzügyi területen is ki tudjuk szolgálni.

JP – A Stonehenge Bankház – hasonlóan a Balla Ingatlanhoz – régi szereplő a piacon. Pénzügyi termékek közvetítésével foglalkozunk, fő profilunk a hitelközvetítés és a lakástakarékpénztári termékek értékesítése. Országos közvetítői hálózattal rendelkezünk, a saját területünkön hasonló pozíciót értünk el, mint a Balla Ingatlan. Folyamatosan bővítjük termékpalettánkat, így például biztosítási és egyéb pénzügyi termékeket (például egészségpénztár) is közvetítünk már az ügyfeleink számára.

Miért merült fel az együttműködés gondolata?

MJ – A Stonehenge Bankháznál a pénzügyi termékek értékesítése elsősorban a közvetítői alvállalkozóink közreműködésével történik. Az ügyfelek minél teljesebb körű kiszolgálása érdekében régóta üzletpolitikánk része a folyamatos fejlődés, a kínálat bővítése, ennek köszönhetően alvállalkozóinknak eddig is lehetősége volt több lábon állni.

- Az mindenki számára érzékelhető volt, hogy az utóbbi években az ingatlanpiacon tapasztalható gyenge kereslet nehéz helyzetbe hozta a vállalkozásokat. Folyamatosan gyengül a kisebb vállalkozások önálló versenyképessége is, mert a „nagynevű” franchise láncok nagyszámú irodáiknak és költséges reklámtevékenységüknek köszönhetően egyre nagyobb teret nyernek. Ezért kezdtem el én is már korábban saját hálózatot építeni és folytatom is addig, amíg a vidéki irodáink révén lefedjük az országot. Emellett kerestem a lehetőségét annak, hogy erősíteni tudjam a hálózatunk jelenlétét, jól felkészült partnerekkel, munkatársakkal.

Hogyan talált egymásra ez a két cég?

- Vallom, hogy ha olyan emberek, olyan cégek, amelyek hasonló értékrendet vallanak, céljaik egy irányba mutatnak, s tevékenységük jól kiegészíti egymást, együtt többre képesek, mint külön-külön. Mivel a Stonehenge hasonló nagyságú cég, közeli piacon dolgozunk, ezért elkerülhetetlen volt a találkozás. Amikor személyesen is megismerkedtünk a cégvezetőkkel, felismertük, hogy sok dologról hasonlóan gondolkodunk, több alapértékünk közös, illetve egymás számára is elfogadható. A hasonló múlt és az azonos célok jó alapot teremtettek a közös munkához. Innentől kezdve nem kellett sokat gondolkodnunk azon, hogy szorosabb együttműködésbe kezdjünk.

MJ – Mi már korábban feltérképeztük az ingatlanpiacot, folyamatosan figyelemmel kísértük a változásokat. A Balla Ingatlanban találtuk meg azt a partnert, amellyel úgy lehet együttműködni, hogy közben egyik félnek sem kell feladnia semmit az elveiből. Előzetes terveinknek megfelelően a közeljövőben több Stonehenge ingatlanirodát is nyitunk, de ezt összhangba tudjuk hozni a megállapodásunkkal. És mint Ákos is említette, céljaink egy irányba mutatnak.

Az ingatlan- és pénzpiac sokszereplős terület. Kinek és miért jó ez az együttműködés?

– Arra készülünk, hogy az együttműködés eredményeként egymás forgalmát erősítve jobb eredményt érhetünk. Az együttműködés mindkettőnk számára biztosítja a további növekedés feltételeit, és egy olyan, háromirányú termékportfólió jelenik meg a piacon – ingatlan, pénzügyek és utazás -, ami egészen egyedi a piacon. A Balla Csoport ingatlan és utazási üzletága komoly növekedést vár az együttműködéstől piaci lefedettségben, tranzakciószámban és ismertségben is.

JP – Mi elsősorban a hitelezés és a lakástakarék értékesítésében várunk jelentős előrelépést, piaci részesedés növekedést. Az ingatlanpiac sem ismeretlen számunkra, hiszen vettünk már részt komoly ingatlanberuházások finanszírozásában, partnereink között is számos ingatlanközvetítő van. Az ő munkájukat jelentősen erősítette, hogy velünk együttműködve sok ingatlanvásárláshoz találtuk meg a pénzügyi fedezetet.

MJ – Ki szeretném emelni azt, hogy tudatos üzletpolitikája és annak eredményes megvalósítása miatt mindkét cég felszálló ágban van, de a közös munka ennek további lendületet adhat.

– Ennek az együttműködésnek akkor van értelme, ha nem feledkezünk meg a legfontosabbról, az ügyfelekről sem. Eddig is nagy figyelmet fordítottunk arra, hogy az érdeklődők magas színvonalú kiszolgálásban részesüljenek. A hosszú távú gondolkodás jegyében az ügyfelek érdekeit előbbre helyeztük a „minden áron értékesíteni” szemlélettel szemben. Egymás tapasztalatait megosztva tovább tudjuk növelni az úgynevezett ügyfélélményt, melynek révén növelni tudjuk az elégedett ügyfelek számát, akik jó szívvel fognak minket ajánlani. Azt is fontosnak tarjuk, hogy minél több ügyfél problémájára találjuk meg optimális megoldást, ezért is lényeges, hogy rajtunk keresztül a pénzpiaci termékek szinte teljes kínálata elérhető.

Jó lehet ez az együttműködés a pénzintézeteknek is?

MJ – Természetesen. A pénzintézetek is abban érdekeltek, hogy az egész értékesítési folyamat gyorsan, pontosan és zökkenőmentesen menjen végig. A pénzintézeteknek az a jó, ha olyan megbízható közvetítőkkel tudnak együtt dolgozni, akiknek szinte a teljes banki termékkínálat szerepel a termékpalettáján. Csak így tudnak érvényesülni a piaci versenyben az egyes pénzpiaci termékek előnyei, csak így fog összetalálkozni az ügyfél a számára legmegfelelőbb termékkel, szolgáltatással. Ez a bankokat arra készteti, hogy állandóan figyeljék az igényeket, átdolgozzák a kínálatukat. Aki ezt megteszi, az joggal számíthat arra, hogy növelni fogja piaci részesedését. Megítélésem szerint támogatásra is azok a közvetítő cégeket számíthatnak, akik prudens tevékenységükkel arra törekszenek, hogy magas színvonalú pénzügyi szolgáltatásokkal szolgálják az ügyfelek érdekeit. Fontos küldetés számunkra, hogy a hazai pénzügyi kultúra fejlődését támogassuk.

Mit tudnak kínálni egymásnak? Miben tudják egymást segíteni?

– Tudom, hogy a Stonehenge partnerei között is vannak olyanok, akik foglalkoznak ingatlanközvetítéssel, de azok vannak többségben, akiknek a portfóliójában nem szerepel ez a tevékenység. Nap mint nap tapasztalom viszont azt is, hogy egy hitelközvetítéssel foglakozó szakember lépten-nyomon találkozik olyan érdeklődőkkel, ügyfelekkel, akik ingatlanvásárlás miatt keresik a nekik megfelelő pénzügyi terméket. Itt látok egy olyan lehetőséget a közvetítők számára, hogy részt tudjanak venni az ingatlanok adásvételében, s ezáltal pótolni tudják a várható jutalékcsökkenésből eredő bevételkiesést. Segítséget tudunk nyújtani azoknak a működő ingatlanirodáknak, amelyek csatlakoznak a Balla Ingatlan hálózatához. Ők azonnal élvezhetik cégünk piaci ismertségének és aktív reklámtevékenységének az előnyeit. Növelhetik versenyképességüket, csökkenthetik kiadásaikat a reklám, az informatika, a képzés és az eszközbeszerzés területén egyaránt.

Akik most akarnak megjelenni az ingatlanpiacon, azok számára a cégünk több mint 15 éves know-how-ja és tapasztalata áll rendelkezésre, vezető tanácsadók és ingyenes képzések segítik az elindulást.

Akik nem akarnak ingatlan adásvétellel foglalkozni, azok is megtalálhatják számításukat. Minden hitelközvetítő kolléga, aki egy eladót vagy vevőt átad az ingatlanüzletágnak, jutalékot kap a sikeres ügylet után. Így valósul meg az egyik üzleti alapelvünk, hogy az ügyféligény magas színvonalú kiszolgálása mellett az ügyletben résztvevő összes szereplő részesedjen az eredményből jutalék formájában.

És mint már említettem, partnerséget tudunk kínálni az utazásközvetítésben is a Stonehenge Bankház munkatársainak.

JP – Mi a Balla Ingatlan munkatársai számára a hitelezési piac szinte minden pénzintézetének kínálatát elérhetővé tudjuk tenni, a lakáselőtakarékosság iránt érdeklődőknek pedig mind a négy lakástakarékpénztár termékeit biztosítani tudjuk, amire csak kevés közvetítőnél van lehetőség. Partnereink közül biztosan lesznek olyanok, akik akár csatlakozással, akár ajánlással növelni tudják a Balla Ingatlan forgalmát.

Jól működő oktatási rendszerünk van, amely elsősorban a lakástakarék értékesítésében részt vevő kollégák munkájában tud támogatást nyújtani, de a hitelezés területén is rendszeres képzésekkel, szakmai napok megtartásával készítjük fel a sikeres tevékenységre alvállalkozóinkat. Ebbe a rendszerbe pedig most már a Balla Ingatlan munkatársai is be tudnak csatlakozni, amely munkájuk hatékonyságát fogja emelni.

Fontosnak tartom megemlíteni azt is, hogy a cégcsoportunk egyik társasága révén a vállalati hitelezés területén tudunk segíteni a hitelközvetítőknek. Ez nem egyszerű terület, a csak lakossági hitelezéssel foglalkozók számára nem sok babér terem ebben a szegmensben.

Köszönöm a beszélgetést és sok sikert kívánok Önöknek.

Sajti László

2016. 02. 09. 18:36

Hírek

  • Drágulás: megint többet fizethetünk a kenyérért

    2019. 02. 20. 18:58

    Januárban 303 forint volt egy kiló kenyér átlagosan, ami 5 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A zsemle ára pedig 14 százalékkal nőtt egy év alatt. A KSH jelentése alapján 23 százalékkal lett drágább a búza, mint egy évvel ezelőtt. Ennek oka a bérek növekedése és az európai aszály volt.

  • Zavarhatja a stadionbontás a temetéseket a Kispesti temetőben

    2019. 02. 20. 15:51

    Megkezdődött a Bozsik Stadion bontása, az ezzel járó kellemetlenségekre figyelmeztet a Budapesti Temetkezési Intézet (BTI).

  • Gázóra-szerelőnek adják ki magukat a trükkös csalók

    2019. 02. 20. 15:40

    Több visszaélés történt a Nemzeti Közművek (NKM) földgázszolgáltatójára hivatkozva az utóbbi időszakban: a csalók szükségtelen műszaki beavatkozások elvégzésére kötnek szerződést az NKM ügyfeleivel, majd nem teljesítik a megbízást.