Balla Ingatlan csoport

Területek

  • XIX. Kerület - Báthory utca, 37 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-XIX-Kerulet-Ovaros-Bathory-utca-(3-3462)-i799711.jpg

    Fiatalos, modern, felújított lakást kínálok kis kertrésszel Kispest Óvárosának csendes, zöldövezeti mellékutcájában, mégis közel a városközponthoz. A klimatizált, 1 szobás, 37 m2-es ingatlan egy 7 lakásos társasházban található. ...
    Tovább

    XIX. Kerület (Óváros) - Báthory utca:  37 m²-es társasházi lakás   (17'000'000 ,- Ft)
  • XX. Kerület - Török Flóris utca, 35 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-XX-Kerulet-Erzsebetfalva-Torok-Floris-utca-(3-3485)-i806281.jpg

    Eladásra kínálunk a Határ út közelségében egy 35 nm-es lakást. A lakás közvetlenül az utcáról nyílik, 3 lépcsős bejárattal. Jelenleg 1+1/2 félszobás kialakítású. Teljesen frissen felújítva, mindenhol minőségi alapanyagok ...
    Tovább

    XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Török Flóris utca:  35 m²-es társasházi lakás   (19'500'000 ,- Ft)
  • XX. Kerület - Gubacsipuszta, 73 m²-es, 2 generációs, családi ház

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Budapest-XX-Kerulet-Gubacsipuszta-Gubacsipuszta-(3-3610)-i849747.jpg

    Pesterzsébet kedvelt részén eladó KÉTGENERÁCIÓS, 1964-ben épült ÖNÁLLÓ, felújított családi ház 416 m2-es telken. A ház két részből áll: a főépület 48 m2, melyben két szoba, konyha, étkező, előszoba, fürdő és külön wc ...
    Tovább

    XX. Kerület (Gubacsipuszta) - Gubacsipuszta:  73 m²-es családi ház   (36'800'000 ,- Ft)
  • XX. Kerület - Nyári Pál utca közelében, 97 m²-es, 2 generációs, családi ház

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Budapest-XX-Kerulet-Erzsebetfalva-Nyari-Pal-utca-kozeleben-(3-3618)-i853322.jpg

    Pesterzsébet kedvelt kertvárosi részén KÉTGENERÁCIÓS családi ház - BEFEKTETÉSI CÉLLAL - eladó. Az ingatlan 529 m2-es, gondozott telken található a Nyári Pál utca környékén, csendes, rendezett kertvárosi környezetben. Az előkerttel is ...
    Tovább

    XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Nyári Pál utca közelében:  97 m²-es családi ház   (29'900'000 ,- Ft)
  • XIX. Kerület - Wekerle telep, 67 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-XIX-Kerulet-Wekerle-Wekerle-telep-(3-3436)-i786076.jpg

    Kispest Wekerle telepen eladásra kínálok egy 67nm-es /tulajdoni lapon 61nm-es/, 2+félszobás lakást rendezett tégla építésű házban. 2008-ban a lakás villanyvezetékét cserélték ki és részlegesen a vízvezetéket újították fel. Fűtése ...
    Tovább

    XIX. Kerület (Wekerle) - Wekerle telep:  67 m²-es társasházi lakás   (28'500'000 ,- Ft)
  • XX. Kerület - Bem utca, 78 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-XX-Kerulet-Szabo-telep-Bem-utca-(3-3509)-i813021.jpg

    Eladásra kínálunk Pesterzsébeten egy házrészt. Csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el a ház, 4 lakásos rendezett udvarban kínálom ezt a 3+fél szobás lakást. A szobák laminált parkettásak, a kiszolgáló helyiségek ...
    Tovább

    XX. Kerület (Szabó telep) - Bem utca:  78 m²-es társasházi lakás   (23'500'000 ,- Ft)
  • XIX. Kerület - Kispest központjában, 47 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-XIX-Kerulet-Lakotelep-Kispest-kozpontjaban-(3-3580)-i840290.jpg

    Kispest egyik legfrekventáltabb részén parkos környezetben eladó egy 1+félszobás, gardróbos, 47 nm-es, nagy erkélyes, per és tehermentes lakás. Az ingatlanban a nyílászárókat korszerű műanyagra cserélték, a bejárati ajtó több ponton ...
    Tovább

    XIX. Kerület (Lakótelep) - Kispest központjában:  47 m²-es társasházi lakás   (27'400'000 ,- Ft)
  • XIX. Kerület - Óváros, 94 m²-es, házrész, 2+1 félszobás, gázcirkó fűtés

    /ingatlan-kep/hazresz-Budapest-XIX-Kerulet-Ovaros-Ovaros-(3-3600)-i847314.jpg

    Eladásra kínálok egy téglaépítésű ház második emeletén lévő 94 nm-es 2+félszobás, étkezőkonyhás, körbenapozott lakást, 8nm-es terasszal és a szobák előtt erkéllyel. A lakás külön lépcsőházból közelíthető meg. Külön ...
    Tovább

    XIX. Kerület (Óváros) - Óváros:  94 m²-es házrész   (25'000'000 ,- Ft)
  • XIX. Kerület - Városháza környéki utca, 59 m²-es, 10. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-XIX-Kerulet-Lakotelep-Varoshaza-kornyeki-utca-(3-3560)-i833358.jpg

    Csak a Balla Ingatlan kínálatában! Eladásra kínálok a kispesti Városházához közeli utcában egy 59nm-es 1+2 félszobás panellakást a 10. emeleten. A lakás állapota jó, de a ház nem panelprogramos, a közeljövőben döntenek a ...
    Tovább

    XIX. Kerület (Lakótelep) - Városháza környéki utca:  59 m²-es társasházi lakás   (25'900'000 ,- Ft)
  • XIX. Kerület - Vécsey utca, 44 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-XIX-Kerulet-Felso-Kispest-Vecsey-utca-(3-3578)-i839065.jpg

    Szeretne olyan lakásba költözni, ami a saját ízlését, elképzeléseit tükrözi? Frekventált, remek közlekedésű lakóhelyre vágyik? Alacsony rezsit, csendes lakókörnyezetet akar? Ha mindenre igen a válasz, jöjjön el, nézze meg Kispesten ...
    Tovább

    XIX. Kerület (Felső-Kispest) - Vécsey utca:  44 m²-es társasházi lakás   (21'000'000 ,- Ft)
  • XXI. Kerület - Csepel Pláza közelében, 44 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-XXI-Kerulet-Csepel-Csepel-Plaza-kozeleben-(3-3608)-i849321.jpg

    Nagy telek kis ház – ideális természetkedvelőknek, kertészkedőknek! Csepel belvárosának közelében, csendes mellékutcában található ez a társasházi lakás önálló, nagy kerttel, sok gyümölcsfával. A lakás 44 m2, a tágas konyha, ...
    Tovább

    XXI. Kerület (Csepel) - Csepel Pláza közelében:  44 m²-es társasházi lakás   (23'990'000 ,- Ft)
  • XX. Kerület - Lehel utca, 70 m²-es, családi ház, 1+3 félszobás

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Budapest-XX-Kerulet-Pacsirta-telep-Lehel-utca-(3-3598)-i846750.jpg

    Pesterzsébeten, a Pacsirtatelep városrészben, csendes nyugalmas családi házas területen kínálok egy kitűnő állapotú, teljeskörűen felújított, igényes, hangulatos önálló családi házat. A 284 nm-es telek hátsó részében áll a 70 ...
    Tovább

    XX. Kerület (Pacsirta telep) - Lehel utca:  70 m²-es családi ház   (43'800'000 ,- Ft)
  • XX. Kerület - piac közeli utca, 31 m²-es, földszinti, társasházi lakás

    /ingatlan-kep/tarsashazi-lakas-Budapest-XX-Kerulet-Erzsebetfalva-piac-kozeli-utca-(3-3611)-i850495.jpg

    Eladásra kínálok egy felújított, tehermentes lakást ami tulajdoni lapon 26nm a természetben azonban31nm-es, rendezett társasházban. Az ingatlanfelújítása kiterjedt a tetőre is ami beépíthető és új cserepekkel láttak el. A ...
    Tovább

    XX. Kerület (Erzsébetfalva) - piac közeli utca:  31 m²-es társasházi lakás   (20'900'000 ,- Ft)
  • XX. Kerület - Kossuthfalva városrész, 660 m²-es, 3 generációs, családi ház

    /ingatlan-kep/csaladi-haz-Budapest-XX-Kerulet-Kossuthfalva-Kossuthfalva-varosresz-(3-3475)-i803835.jpg

    Igényes, tágas otthon és vállalkozás egy helyen Pesterzsébet kertvárosi környezetében. Ez a csodálatos ingatlan kényelmes életteret ad családjának, akár két generációnak is, emellett több vállalkozás számára is lehetőséget ...
    Tovább

    XX. Kerület (Kossuthfalva) - Kossuthfalva városrész:  660 m²-es családi ház   (151'990'000 ,- Ft)
  • XX. Kerület - Nagy-Győry István utca, 42 m²-es, házrész, 1 szobás

    /ingatlan-kep/hazresz-Budapest-XX-Kerulet-Erzsebetfalva-Nagy-Gyory-Istvan-utca-(3-3605)-i848371.jpg

    Eladásra kínálok Erzsébet Erzsébetfalva városrészén egy 42 nm-es szépen felújított, rendszeresen karbantartott házrészt. A ház az 1920-as években épült, 4 lakrészt alakítottak ki benne, közös nagy udvarral, kocsibeállási ...
    Tovább

    XX. Kerület (Erzsébetfalva) - Nagy-Győry István utca:  42 m²-es házrész   (17'900'000 ,- Ft)

Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Összefog az ingatlan- és hitelközvetítői piac két nagy szereplője

Januárban az ingatlan- és a pénzügyi-közvetítői piac két élvonalbeli szereplője stratégiai együttműködési megállapodást írt alá. Ebből az alkalomból beszélgettünk a Balla Ingatlan és a Stonehenge Bankház tulajdonosaival, Balla Ákossal (BÁ), valamint Jászberényi Péterrel (JP) és Müller Jánossal (MJ).

Bemutatnák röviden a cégüket?

– A Balla Ingatlaniroda az ország negyedik legnagyobb ingatlanközvetítő hálózata, Budapesten a harmadik legjelentősebb piaci szereplő. A hálózat nem tekinthető klasszikus franchise rendszernek, mivel 18 saját (központi) tulajdonú és irányítású, valamint 27 partnerirodával rendelkezünk. 2016 végére várhatóan a hálózat az ország három legnagyobb piaci szereplője között lesz.

Tavaly ősszel megnyitott az utazási irodánk is, amely kizárólag utazásközvetítéssel foglalkozik. A Balla Csoport 15 éves tapasztalattal rendelkezik értékesítés és ügyfélkiszolgálás terén, melyet szeretnénk átvinni az utazási üzletágba is. Az a célunk ezzel, hogy a meglévő ügyfeleinknek új terméket kínáljunk, illetve az utazás iránt érdeklődőket ingatlan és pénzügyi területen is ki tudjuk szolgálni.

JP – A Stonehenge Bankház – hasonlóan a Balla Ingatlanhoz – régi szereplő a piacon. Pénzügyi termékek közvetítésével foglalkozunk, fő profilunk a hitelközvetítés és a lakástakarékpénztári termékek értékesítése. Országos közvetítői hálózattal rendelkezünk, a saját területünkön hasonló pozíciót értünk el, mint a Balla Ingatlan. Folyamatosan bővítjük termékpalettánkat, így például biztosítási és egyéb pénzügyi termékeket (például egészségpénztár) is közvetítünk már az ügyfeleink számára.

Miért merült fel az együttműködés gondolata?

MJ – A Stonehenge Bankháznál a pénzügyi termékek értékesítése elsősorban a közvetítői alvállalkozóink közreműködésével történik. Az ügyfelek minél teljesebb körű kiszolgálása érdekében régóta üzletpolitikánk része a folyamatos fejlődés, a kínálat bővítése, ennek köszönhetően alvállalkozóinknak eddig is lehetősége volt több lábon állni.

- Az mindenki számára érzékelhető volt, hogy az utóbbi években az ingatlanpiacon tapasztalható gyenge kereslet nehéz helyzetbe hozta a vállalkozásokat. Folyamatosan gyengül a kisebb vállalkozások önálló versenyképessége is, mert a „nagynevű” franchise láncok nagyszámú irodáiknak és költséges reklámtevékenységüknek köszönhetően egyre nagyobb teret nyernek. Ezért kezdtem el én is már korábban saját hálózatot építeni és folytatom is addig, amíg a vidéki irodáink révén lefedjük az országot. Emellett kerestem a lehetőségét annak, hogy erősíteni tudjam a hálózatunk jelenlétét, jól felkészült partnerekkel, munkatársakkal.

Hogyan talált egymásra ez a két cég?

- Vallom, hogy ha olyan emberek, olyan cégek, amelyek hasonló értékrendet vallanak, céljaik egy irányba mutatnak, s tevékenységük jól kiegészíti egymást, együtt többre képesek, mint külön-külön. Mivel a Stonehenge hasonló nagyságú cég, közeli piacon dolgozunk, ezért elkerülhetetlen volt a találkozás. Amikor személyesen is megismerkedtünk a cégvezetőkkel, felismertük, hogy sok dologról hasonlóan gondolkodunk, több alapértékünk közös, illetve egymás számára is elfogadható. A hasonló múlt és az azonos célok jó alapot teremtettek a közös munkához. Innentől kezdve nem kellett sokat gondolkodnunk azon, hogy szorosabb együttműködésbe kezdjünk.

MJ – Mi már korábban feltérképeztük az ingatlanpiacot, folyamatosan figyelemmel kísértük a változásokat. A Balla Ingatlanban találtuk meg azt a partnert, amellyel úgy lehet együttműködni, hogy közben egyik félnek sem kell feladnia semmit az elveiből. Előzetes terveinknek megfelelően a közeljövőben több Stonehenge ingatlanirodát is nyitunk, de ezt összhangba tudjuk hozni a megállapodásunkkal. És mint Ákos is említette, céljaink egy irányba mutatnak.

Az ingatlan- és pénzpiac sokszereplős terület. Kinek és miért jó ez az együttműködés?

– Arra készülünk, hogy az együttműködés eredményeként egymás forgalmát erősítve jobb eredményt érhetünk. Az együttműködés mindkettőnk számára biztosítja a további növekedés feltételeit, és egy olyan, háromirányú termékportfólió jelenik meg a piacon – ingatlan, pénzügyek és utazás -, ami egészen egyedi a piacon. A Balla Csoport ingatlan és utazási üzletága komoly növekedést vár az együttműködéstől piaci lefedettségben, tranzakciószámban és ismertségben is.

JP – Mi elsősorban a hitelezés és a lakástakarék értékesítésében várunk jelentős előrelépést, piaci részesedés növekedést. Az ingatlanpiac sem ismeretlen számunkra, hiszen vettünk már részt komoly ingatlanberuházások finanszírozásában, partnereink között is számos ingatlanközvetítő van. Az ő munkájukat jelentősen erősítette, hogy velünk együttműködve sok ingatlanvásárláshoz találtuk meg a pénzügyi fedezetet.

MJ – Ki szeretném emelni azt, hogy tudatos üzletpolitikája és annak eredményes megvalósítása miatt mindkét cég felszálló ágban van, de a közös munka ennek további lendületet adhat.

– Ennek az együttműködésnek akkor van értelme, ha nem feledkezünk meg a legfontosabbról, az ügyfelekről sem. Eddig is nagy figyelmet fordítottunk arra, hogy az érdeklődők magas színvonalú kiszolgálásban részesüljenek. A hosszú távú gondolkodás jegyében az ügyfelek érdekeit előbbre helyeztük a „minden áron értékesíteni” szemlélettel szemben. Egymás tapasztalatait megosztva tovább tudjuk növelni az úgynevezett ügyfélélményt, melynek révén növelni tudjuk az elégedett ügyfelek számát, akik jó szívvel fognak minket ajánlani. Azt is fontosnak tarjuk, hogy minél több ügyfél problémájára találjuk meg optimális megoldást, ezért is lényeges, hogy rajtunk keresztül a pénzpiaci termékek szinte teljes kínálata elérhető.

Jó lehet ez az együttműködés a pénzintézeteknek is?

MJ – Természetesen. A pénzintézetek is abban érdekeltek, hogy az egész értékesítési folyamat gyorsan, pontosan és zökkenőmentesen menjen végig. A pénzintézeteknek az a jó, ha olyan megbízható közvetítőkkel tudnak együtt dolgozni, akiknek szinte a teljes banki termékkínálat szerepel a termékpalettáján. Csak így tudnak érvényesülni a piaci versenyben az egyes pénzpiaci termékek előnyei, csak így fog összetalálkozni az ügyfél a számára legmegfelelőbb termékkel, szolgáltatással. Ez a bankokat arra készteti, hogy állandóan figyeljék az igényeket, átdolgozzák a kínálatukat. Aki ezt megteszi, az joggal számíthat arra, hogy növelni fogja piaci részesedését. Megítélésem szerint támogatásra is azok a közvetítő cégeket számíthatnak, akik prudens tevékenységükkel arra törekszenek, hogy magas színvonalú pénzügyi szolgáltatásokkal szolgálják az ügyfelek érdekeit. Fontos küldetés számunkra, hogy a hazai pénzügyi kultúra fejlődését támogassuk.

Mit tudnak kínálni egymásnak? Miben tudják egymást segíteni?

– Tudom, hogy a Stonehenge partnerei között is vannak olyanok, akik foglalkoznak ingatlanközvetítéssel, de azok vannak többségben, akiknek a portfóliójában nem szerepel ez a tevékenység. Nap mint nap tapasztalom viszont azt is, hogy egy hitelközvetítéssel foglakozó szakember lépten-nyomon találkozik olyan érdeklődőkkel, ügyfelekkel, akik ingatlanvásárlás miatt keresik a nekik megfelelő pénzügyi terméket. Itt látok egy olyan lehetőséget a közvetítők számára, hogy részt tudjanak venni az ingatlanok adásvételében, s ezáltal pótolni tudják a várható jutalékcsökkenésből eredő bevételkiesést. Segítséget tudunk nyújtani azoknak a működő ingatlanirodáknak, amelyek csatlakoznak a Balla Ingatlan hálózatához. Ők azonnal élvezhetik cégünk piaci ismertségének és aktív reklámtevékenységének az előnyeit. Növelhetik versenyképességüket, csökkenthetik kiadásaikat a reklám, az informatika, a képzés és az eszközbeszerzés területén egyaránt.

Akik most akarnak megjelenni az ingatlanpiacon, azok számára a cégünk több mint 15 éves know-how-ja és tapasztalata áll rendelkezésre, vezető tanácsadók és ingyenes képzések segítik az elindulást.

Akik nem akarnak ingatlan adásvétellel foglalkozni, azok is megtalálhatják számításukat. Minden hitelközvetítő kolléga, aki egy eladót vagy vevőt átad az ingatlanüzletágnak, jutalékot kap a sikeres ügylet után. Így valósul meg az egyik üzleti alapelvünk, hogy az ügyféligény magas színvonalú kiszolgálása mellett az ügyletben résztvevő összes szereplő részesedjen az eredményből jutalék formájában.

És mint már említettem, partnerséget tudunk kínálni az utazásközvetítésben is a Stonehenge Bankház munkatársainak.

JP – Mi a Balla Ingatlan munkatársai számára a hitelezési piac szinte minden pénzintézetének kínálatát elérhetővé tudjuk tenni, a lakáselőtakarékosság iránt érdeklődőknek pedig mind a négy lakástakarékpénztár termékeit biztosítani tudjuk, amire csak kevés közvetítőnél van lehetőség. Partnereink közül biztosan lesznek olyanok, akik akár csatlakozással, akár ajánlással növelni tudják a Balla Ingatlan forgalmát.

Jól működő oktatási rendszerünk van, amely elsősorban a lakástakarék értékesítésében részt vevő kollégák munkájában tud támogatást nyújtani, de a hitelezés területén is rendszeres képzésekkel, szakmai napok megtartásával készítjük fel a sikeres tevékenységre alvállalkozóinkat. Ebbe a rendszerbe pedig most már a Balla Ingatlan munkatársai is be tudnak csatlakozni, amely munkájuk hatékonyságát fogja emelni.

Fontosnak tartom megemlíteni azt is, hogy a cégcsoportunk egyik társasága révén a vállalati hitelezés területén tudunk segíteni a hitelközvetítőknek. Ez nem egyszerű terület, a csak lakossági hitelezéssel foglalkozók számára nem sok babér terem ebben a szegmensben.

Köszönöm a beszélgetést és sok sikert kívánok Önöknek.

Sajti László

2016. 02. 09. 18:36

Hírek

  • Ilyen időre számíthatsz húsvétkor

    2019. 04. 18. 14:54

    Jellemzően napsütéses, meleg, száraz idő várható a húsvéti hosszú hétvégén - derül ki az Országos Meteorológiai Szolgálat országos, középtávú előrejelzéséből.

  • Magdi anyus nem dőlt be az unokázós csalónak, te se tedd! – videó

    2019. 04. 18. 14:24

    Szinte hetente írunk arról, hogy idős embereket vernek át lelketlen csalók azzal, hogy a családtagjuknak kiadva magukat, balesetre hivatkozva pénzt csalnak ki tőlük. Sokszor jelentős összeget zsebelnek, de kisebb összeggel vagy a féltett családi ezüsttel-arannyal is beérik. Mivel közvetlen találkozáskor könnyen kiderülne, hogy nem ő az unoka/gyerek, akadályoztatására hivatkozva valakit elküld a pénzért vagy ékszerekért.

  • Minden múlt a múltam – Fortepan fotók a Nemzeti Galériában

    2019. 04. 18. 11:36

    Háromszáz a Fortepan által összegyűjtött vagy száztízezer fotóból. Csak háromszáz, de mindegyikhez tartozik, tartozott egy történet.  A Nemzeti Galéria kiállítása augusztus végéig nyitva lesz, addig mindenféleképpen nézzétek meg. teljesen más, mint a képernyő előtt böngészni a fotókat, találgatni, ki és mi lehet rajta. (Bár az sem rossz mulatság.)