IV. Kerület - Újpest, (Újpest), Lőrinc utca, földszinti, 35 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest IV. Kerület, Lőrinc utca

Terület35 m²

Szobák száma1

Irányár59 900 000 Ft

Irányár

59 900 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, akadálymentes, terasz (10 m²)

Extrák: Új bizt. bejárati ajtó, új nyílászárók, felújított víz- és villanyhálózat, új burkolatok, új gépesített konyha, fűtő-hűtő klíma, kertkapcsolat, autóbeálló,. Tovább ...Új bizt. bejárati ajtó, új nyílászárók, felújított víz- és villanyhálózat, új burkolatok, új gépesített konyha, fűtő-hűtő klíma, kertkapcsolat, autóbeálló, zárt tároló.

Munkatárs

Burkus Brigitta

Azonosító: 22-6533

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

IV. Kerület, Lőrinc utca, 35 m²-es, társasházi lakás, 1 szobás

KERTKAPCSOLAT, GALÉRIA, UDVARI AUTÓBEÁLLÁS ÉS BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG ÚJPESTEN!

Újpest csendes mellékutcájában, a Lőrinc utcában eladó egy különleges adottságú, 35 m²-es, galériás, kertkapcsolatos, teljes körűen felújított lakás, 9 lakásos, szigetelt tégla társasház földszintjén.

A keleti fekvésű lakás egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó, legalább a lakás alapterületének megfelelő méretű, zárt és szeparált kertrész, valamint a közvetlenül előtte kialakított nagyméretű, fedett terasz. A kert és a terasz együtt valódi plusz életteret biztosít, igazán ritka adottság.

A lakás 5 éve teljes körű felújításon esett át, melynek során megújult:

•a víz- és villanyhálózat,
•a teljes konyha és annak gépészete,
•a tágas fürdőszoba (nagyméretű beépített bútorzattal),
•valamennyi burkolat,
•a nyílászárók és a bejárati ajtó,
•valamint új villanybojler került beépítésre

A nagy belmagasságot kihasználva a nappaliban nagyméretű, jól használható galériát alakítottak ki, amely jelenleg hálófunkciót tölt be.

A lakás fűtését gázkonvektor és fűtő-hűtő klíma biztosítja.

További komoly előny, hogy a lakáshoz ZÁRT TÁROLÓ, valamint UDVARI GÉPKOCSI-BEÁLLÁSI LEHETŐSÉG is tartozik.

Az ingatlan TETŐTÉR IRÁNYÁBA BŐVÍTHETŐ, ezzel a lehetőséggel a társasházban több lakó is élt már. Így a jelenlegi lakótér a későbbiekben – a szükséges feltételek és hozzájárulások mellett – tovább növelhető.

A ház tömör tégla építésű és hőszigetelt. A rendelkezésre álló energetikai dokumentáció szerint a 29 cm-es tömör téglafal 10 cm külső hőszigetelést kapott, valamint a födém is szigetelt.

A lakás jó választás annak, aki egy kisebb lakás fenntartási előnyeit szeretné úgy élvezni, hogy közben saját kertről, fedett teraszról, parkolási lehetőségről és tárolóról sem szeretne lemondani, a későbbi bővítés lehetősége pedig hosszabb távon is értékessé teszi az ingatlant. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1041, Budapest, IV. Kerület (Újpest), Lőrinc utca

Környezet: Csendes mellékutca, remek közlekedés, jó infrastruktúra.