Kezdje itt az ingatlan keresést!

– M Ft Ár: Millió Ft
– m² Terület: m²

Budapest IX. Kerület, Ferencz körút

Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft

Terület106 m²

Szobák száma5

Irányár

164 900 000 Ft

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

IX. Kerület, Ferencz körút, 106 m²-es, társasházi lakás, 5 szobás

Kiemelkedő befektetési lehetőség a Ferenc körúton – azonnali, magas hozamú ingatlan!
A IX. kerület frekventált részén, a Ferenc körúton kínálunk megvételre egy 106 m²-es, 2. emeleti, prémium minőségben felújított polgári öröklakást, amelyet kifejezetten befektetési célra terveztek és alakítottak ki.
A 3,6 méteres belmagasságnak köszönhetően a lakás rendkívül tágas és világos. Praktikus elrendezése révén nappali + 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, így tökéletesen alkalmas rövid vagy hosszú távú hasznosításra egyaránt.Minden szobában külön légkondi működik.
A korszerű és gazdaságos üzemeltetésről gázüzemű cirkó kazán gondoskodik, amely a fűtést és a melegvíz-ellátást is biztosítja.
Az ingatlan jelenleg sikeresen működő rövid távú szálláshelyként (Airbnb) üzemel, és a jelenlegi eredmények alapján évi bruttó 27 millió forint bevételt termel, így a vevő azonnal működő, jövedelmező befektetést vásárolhat.
Főbb előnyök:
• Prémium minőségű felújítás
• Nappali + 4 hálószoba
• 3 fürdőszoba
• 3,6 méteres belmagasság
• Azonnali bevételtermelő képesség
• Kiváló lokáció a belváros szívében
• Bejáratott, magas hozamú Airbnb működés
Irányár: 164,9 millió Ft
Ritka lehetőség azok számára, akik Budapest egyik legkeresettebb lokációjában szeretnének azonnal megtérülő, stabil bevételt biztosító ingatlant vásárolni.

Elhelyezkedés: 1092, Budapest, IX. Kerület (Belső Ferencváros), Ferencz körút, 2. emeleti

Közlekedés: Villamosok : 4,6 M3 metró

  • Alapterület 106 m²
  • Szobák száma 5
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított
  • Társasház állapota Jó
  • Társasház szintjei 3 emeletes
  • Építés éve 1920
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 360 cm
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó

Hasonló ingatlanok

Címkék

Ingatlan hírek

Kettészakadt az ingatlanpiac: az állami támogatások határozzák meg, ki tud most lakást venni

Kettészakadt az ingatlanpiac: az állami támogatások határozzák meg, ki tud most lakást venni

2026. 06. 10. 07:30

Elolvasom
Leginkább az alkuk növekedésén látszik az ingatlanpiac változása a belső kerületekben

Leginkább az alkuk növekedésén látszik az ingatlanpiac változása a belső kerületekben

2026. 06. 02. 07:00

Óvatosak a vásárlók a budapesti belvárosi ingatlanpiacon. Habár az új kormány megalakulása után élénkülni kezdett a kereslet, a vevők ...

Elolvasom
Befagyott a budai ingatlanpiac: kivárnak a vevők, magasan tartják az árakat az eladók

Befagyott a budai ingatlanpiac: kivárnak a vevők, magasan tartják az árakat az eladók

2026. 05. 27. 07:05

Jelentősen visszaesett a kereslet az idén a budai ingatlanpiacon. Az Otthon Start program miatt megugró árak és a politikai bizonytalanság ...

Elolvasom
Kivárnak a vevők Budapest két népszerű kerületében is, egyre nőnek az alkuk

Kivárnak a vevők Budapest két népszerű kerületében is, egyre nőnek az alkuk

2026. 05. 18. 15:04

Az Otthon Start program még életben tartja az ingatlanpiacot, de a korábbi lendület már eltűnt, és a túlárazott lakások gyakorlatilag ...

Elolvasom
A következő hónapokban árcsökkentésre kényszerülhetnek a túlárazott ingatlanok tulajdonosai

A következő hónapokban árcsökkentésre kényszerülhetnek a túlárazott ingatlanok tulajdonosai

2026. 05. 13. 06:59

Lassuló kereslet, növekvő kínálat és erősödő alkupozíció jellemzi jelenleg az ingatlanpiacot. Az Otthon Start Program által felfűtött ...

Elolvasom
Csepelen már utolérték a panelárak a téglaépítésűekét

Csepelen már utolérték a panelárak a téglaépítésűekét

2026. 05. 06. 07:02

A csepeli ingatlanpiacon mára eltűnt az árkülönbség a panellakások és a téglaépítésűek között, a négyzetméterárak gyakorlatilag ...

Elolvasom
Még több ingatlan hír

Ahol találkozhat velünk

RTL Club RTL Club
TV2 TV2
Hír TV Hír TV
MTVA MTVA
Origo Origo
ATV ATV
Digi Sport Digi Sport
Hirado.hu Hirado.hu
Hvg Hvg
Magyar Nemzet Magyar Nemzet
Figyelő Figyelő
Világgazdaság Világgazdaság
24.hu 24.hu
Hatoscsatorna Hatoscsatorna
Lokál Lokál
Trend FM Trend FM
Infórádió Infórádió