XXIII. Kerület - Soroksár, (Soroksár), Fakopács utca, 170 m²-es eladó családi ház

Budapest XXIII. Kerület, Fakopács utca

Terület170 m²

Szobák száma5

Irányár148 000 000 Ft

Irányár

148 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, terasz, gardróbszoba, külön étkező, külön wc, garázs, zárt autóbeálló

Munkatárs

Harsányiné Lőrincz Erika

Azonosító: 3-5298

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Családi ház

XXIII. Kerület, Fakopács utca, 170 m²-es, 3 generációs, családi ház

KIVÉTELES LEHETŐSÉG SOROKSÁR NYUGODT, KERTVÁROSI RÉSZÉN, DE KÖZEL A HŐSÖK TERÉHEZ, A MOLNÁR SZIGETHEZ, DUNÁHOZ, AKÁR MEGLEVŐ INGATLAN(OK) BESZÁMÍTÁSÁVAL: dupla telek (1382 m2), 3 önálló lakrészes családi ház külön bejárattal, dupla állásos garázs elektromos kapukkal, nagy tárolóház, plusz fedett kocsibeálló, terasz. Nagycsaládosoknak, több generációnak, összeköltözőknek, vállalkozóknak, lakást + üzlethelyiséget, önellátó gazdálkodást, vagy egyszerűen csak kényelmes, nagy telket és házat keresőknek ajánlom!

Egy nagy csalási ház, 3 önálló lakrész külön bejárattal, 170 m2 összesen:
1. lakás 100 m2 (eredeti főépület): amerikai konyha / nappali étkezővel, + 2 szoba, fürdő, wc, előszoba.

2. lakás 26 m2 (eredetileg szolárium üzlethelyiségnek épült, ma már lakásként funkcionál): szoba konyharésszel, fürdő, wc.
3. lakás 44 m2 (eredetileg mellékhelyiség, de teljes értékű lakássá lett alakítva): szoba, konyha, étkező, fürdő, wc.

Kétállásos új építésű, kényelmes, nagy méretű garázs szerelőaknával, egy légtér, de külön nyíló elektromos garázskapukkal (egymás melletti parkolás): 43 m2. A nagy belmagasság lehetővé teszi galéria kialakítását. Ez megkezdődött, és befejezhető igény szerint.

Új építésű, ablakos, nagy belmagasságú tárolóház külön bejárattal: 18+9 m2. Befejezésre vár belülről.

Ezen kívül kialakításra került egy új, fedett, lebetonozott gépkocsibeálló (további 2 autónak), vagy kerti sütögetőt, szaunát, medencét, szaletlit is ki lehet alakítani rajta.

Minden építmény statikailag kiváló állapotú, bizonyos részei modernek, felújítottak. Teljes összközmű van a házakban. A legkisebb lakás gázkonvektoros fűtésű, a másik kettő gázkazánnal működik új radiátoros hőleadókkal, illetve minden lakás modern, új hűtő-fűtő klímával felszerelt. A melegvizet mindegyikben bojlerek biztosítják. A ház szigetelt (15 cm), a tetőszerkezet felújított. A telken több gyümölcsfa, szőlő, és csodás fenyők vannak. Fedett terasz tartozik az 1-es, 2-lakáshoz, amely a ház mögött van.

A családi ház jogi helyzete rendezett, 1 tulajdonosa van. EGY VAGY KETTŐ KISEBB, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁST BESZÁMÍTUNK REÁLIS ÁRON A 4. ÉS/VAGY 23. KERÜLETBEN, ILLETVE SZEMÉLYAUTÓ IS ÉRDEKES LEHET.

A Duna közelsége remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt, az utca csendes, rendezett, kedves hangulatú. A közlekedés rendkívül jó köszönhetően a HÉV és a Hősök tere közelségének, ahol számos busz áll meg. Pár perc alatt elérhető az M0-ás is.

További információ és megtekintési szándék esetén keressen bizalommal a hét bármely napján 20 óráig.

Ingatlanirodánk ügyvédje és független hitelügyintézőnk szívesen áll rendelkezésre igény esetén.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1239, Budapest, XXIII. Kerület (Soroksár), Fakopács utca

Környezet: Kertvárosi hangulat: A környéket főként családi házak és nagyobb, zöld kertek alkotják. Az utca és a környező kis utcák forgalma alacsony, így a környezet nyugodt és biztonságos, ideális családoknak. Természetközeliség: A kerület adottságainak köszönhetően a Dunapart és a Molnár-sziget zöldövezetei is viszonylag közel vannak, így a környék kiváló lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és a szabadtéri programokra.

Közlekedés: Közlekedés és infrastruktúra: Bár az övezet csendes, Soroksár központi része pár perces sétával vagy autóúttal könnyen elérhető. A tömegközlekedést a közeli buszjáratok és a H6-os HÉV biztosítják, amelyekkel közvetlenül el lehet jutni a Boráros térre és a belváros felé.