XX. Kerület - Köteles utca, 145 m²-es, családi ház, 4 szobás
Pesterzsébet kiváló részén, kertvárosi környezetben, csendes utcában eladó egy jó állapotú, duplakomfortos ikerház kizárólag a Balla ingatlan kínálatában.
1996-ban téglából épült ingatlan, 3 szintes, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, nappali, konyha és étkezőből áll. Betonalapos, betonfödémes, cserépfedéssel.
Az épület egy ikerház egyik fele.A z eladásra kínált rész önálló közművekkel, mérőkkel rendelkezik, ügyvédi megosztás is van, így hitelezhető.
SZUTERÉN SZINT
A 79 nm-es alsó szint fűthető, vízzel és villannyal és ablakokkal is ellátott.
A jelenleg garázsként használt helyiségben akár 4 autó is elfér, ugyanakkor lakás vagy vállalkozás céljára is átalakítható. Az utca felé garázsajtó, a kert felé személybejárat biztosítja a közlekedést.
MAGASFÖLDSZINT
A családi élet színtere 84 nm: itt kapott helyet az előszoba, nappali, étkező, konyha (központi páraelszívóval), fürdő, wc. A nappali óriási, akár egy szoba leválasztható.
Ezen a szinten 2 bejárat és 2 terasz található, amik alatt tárolók vannak.
TETŐTÉR
A tetőtér a pihenés tere: 3 hálószoba, gardrób, előszoba és egy fürdőszoba wc-vel. Itt az egyik szoba klímával szerelt, ami az egész szintet képes hűteni. A helyiségek parkettával burkoltak. A tetőtér nettó 61 nm, bruttó területe: 76 nm
A fűtést és melegvíz ellátást gázkazán biztosítja. A nappali szinten padlófűtés a tetőtérban lapradiátorok vannak.
Külső nyílászárók duplaüveges hőszigetelésűek, amik műanyag redőnnyel szereltek. A belső ajtók fából készültek. Az ingatlan riasztóberendezéssel felszerelt.
A kert összesen 278 nm, részben füvesített, részben viacolorral burkolt.
A közelben található óvoda, iskola, kórház és a soroksári bevásárló központ (Ikea, Auchan, Obi, Tesco stb).
A közlekedés remek: A 54 55 66 66B 123 123A 148 254E 923 966 buszok megállója a közelben. A Határ úti metrómegálló 13 perc alatt elérhető. A Soroksári bevásárlóközpont autóval 8 perc, tömegközlekedéssel 30-35 perc.
Kérdése vagy megtekintési szándéka esetén várom megtisztelő hívását - akár hétvégén is.
Elhelyezkedés: 1201, Budapest, XX. Kerület (Erzsébetfalva), Köteles utca
Környezet: Pesterzsébet kiváló részén, kertvárosi környezetben, csendes mellékutcában
Közlekedés: 54 55 66 66B 123 123A 148 254E 923 966
- Alapterület 145 m²
- Telekterület 278 m²
- Utcafronti szélesség 30 m
- Szobák száma 4
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás K-D-Ny
- Szintek száma 3
- Fűtés költség (Télen) 50 000 Ft / hónap
- Építés éve 1996
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna