Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest XX. Kerület, Valéria utca

Terület58 m²

Szobák száma2 + 1 fél

Irányár

27 000 000 Ft


Egyéb: Zárt, ablakos előtér, kerti tároló, felújított tetővel


Eladó Családi ház

XX. Kerület - Valéria utca, 58 m²-es, családi ház, 2+1 félszobás

Csak a Balla ingatlan kínálatában!
Budapesten, a XX. kerületben, Erzsébetfalva városrészen eladásra kínálok egy 58 nm-es, 2+félszobás kedves, barátságos családi házat.
A bejárat előtt egy kb 8 nm-es zárt, de ablakos, tehát fényes előtér található, amely ideális lehet növények teleltetésére, vagy egy kényelmes előszoba kialakítására. A lakásba belépve az étkezős amerikai konyhába érkezünk, jobbra tágas, járólappal burkolt nappali, balra pedig a fürdőhelyiség és a hálószoba található. A fürdőszoba praktikus, zuhanyzós, és itt található a WC is, illetve van hely és elfolyó a mosógép számára.
A hálószoba kissé alacsonyabb belmagasságú a többi helyiségnél, ez azért van, mert ez a rész volt a teljes épület eredeti alapja, erre épült a ház többi része a 80-as években.

A konyha melletti igényes, egyedi falépcsőn jutunk fel a tetőtérben kialakított, gipszkartonos megoldású félszobához, melyben nincs kialakított fűtés, ezért a téli időszakban kiegészítő hősugárzó eszközre szükség lehet. Ez a szoba mindössze 6 nm körüli, tehát a tetőtér nagyobb része még beépíthető, de ez már az új tulajdonosra vár.
A ház az évek során több felújításon is átesett, kicserélték az ablakokat, a fűtési rendszert (gáz-cirkó), a radiátorokat, és javították a tetőszerkezetet is. Kívülről szigetelték és burkolták, színezték.
A kb. 165 nm-es udvar (osztatlan közös terület, kerítéssel elválasztott, és van rá ügyvédi megosztási szerződés a tulajdonosok között) nagy része betonos, térkövezett, és a nagy kapunak köszönhetően lehetőség van kocsival beállni, de egy kis ráfordítással kis kert, vagy ágyások is kialakíthatóak.
Az udvar hátsó részén kis tároló található, amit szintén felújítottak kívülről.
Összességében remek állapotú ingatlan, kisebb javítások és festés után beköltözhető!

Az ingatlan remek elhelyezkedésű, több villamos és buszjárat megállója csak pár perces sétára van, a Boráros tér/Bp. IX. ker Mester utca/Kispest határ úti metró kb. 15 perc.
Piac, városközpont, posta, gyógyszertár, óvoda, iskola gyalogosan is percek alatt elérhető.

A házra hitel is felvehető, de készpénzes vevők előnyben!

Megtekintés csak előre egyeztetett időpontban!

Várom hívását, amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan. Az ár alkuképes.

Elhelyezkedés: 1205, Budapest, XX. Kerület (Erzsébetfalva), Valéria utca

Környezet: Családi házas, nyugodt környék

Közlekedés: 52, 51-es villamosok, 23-as, 148-as, 151-es buszok


  • Alapterület 58 m²
  • Telekterület 165 m²
  • Szobák száma 2
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot
  • Tájolás K
  • Szintek száma 2
  • Építés éve 1980
  • Felújítás éve 2018
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 285 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépíthető
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota átlagos
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Címkék

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk