Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest XX. Kerület, Kossuthfalva városrész

Terület660 m²

Szobák száma6

Irányár

151 990 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, gardróbszoba, kamra, külön wc, garázs


Extrák: medence


Eladó Családi ház

XX. Kerület - Kossuthfalva városrész, 660 m²-es, 3 generációs, családi ház

Igényes, tágas otthon és vállalkozás egy helyen Pesterzsébet kertvárosi környezetében.
Ez a csodálatos ingatlan kényelmes életteret ad családjának, akár két generációnak is, emellett több vállalkozás számára is lehetőséget kínál. Igény szerint 5-6 lakásos társasházzá is alakítható.
Az ingatlankomplexum 3 szintes,1014 m2-es telken fekszik, kb 660 m2 az épület egésze, melyből kb 1700 m2 csupán szerkezetkész. Az ingatlan Lk-1/K2 övezetben fekszik, a maximális beépíthetőség 45 %.

Az ingatlan egy épület, mely jelenleg az alábbi funkcionális egységekből áll:

1. LAKÁS
Földszinti 3 szobás lakás, melyben nagy konyha, fürdő és 3 wc található. A tágas lakást első és hátsó terasz tesz igazán kényelmessé.

2. LAKÁS
Az emeleten található egy fiatalos, 2 szintes lakás nagy terekkel, napos tetőterasszal, 2 fürdővel, az egyikben jacuzzi kapott helyet.

ÜZLETHELYISÉG
Utcai bejáratú, kirakatüveges, 107 m2-es, lambériázott üzlethelyiség, férfi-női WC-vel, nagy előtérrel, kis konyhával, tároló helyiséggel, mely széleskörű vállalkozási tevékenységnek teret adhat. ( Ingatlan, könyvelő, ügyédi vagy egyéb iroda, orvosi rendelő, szépségszalon vagy egyéb kereskedelmi egység kialakítására alkalmas.)

MŰHELY / GARÁZS
4 állásos, 4 méter belmagasságú autószerelő-fényező műhely, melynek a 25%-a hő és hangszigetelt,vagy 8-10 autó parkolására alkalmas garázs, raktár, melyhez vizesblokk is tartozik.

TETŐTÉR
Az üzlethelyiség és a garázsok felett lévő kb 170 m2-es, egy légterű, magas épületrész, mely különböző módon hasznosítható, pl kialakítható 2 teljesen leszeparált lakás vagy 8-10 szobás vagy 4-6 apartmanos panzió.
Az épület igényes tervezői munka eredménye. Ezt sugallja a ház egységes, fehér téglaburkolata.
Az ingatlan tágas belső kerttel rendelkezik, ahova távirányítású kapun juthatunk be. A díszburkolatos udvaron a dísznövények mellett sütögető, szaletli és egy kb 30 köbméteres, 140 cm mély, vízforgatós, fűthető, megvilágított, íves oldalú, mindig napos medence kapott helyet a hozzá tartozó gépészettel, szivattyúházzal. Az ingatlanhoz pince is tartozik.

Befektetők számára további lehetőség az ingatlan közvetlen szomszédságában található, korábban panzióként működő ingatlannal történő összevonás, így akár egy 20-25 szobás panzió kialakítására és közös üzemeltetésére is mód nyílik.
A szomszédos épület a Balla Ingatlan kínálatában a 3-3474-es kódon található.

Finanszírozási kérdésekben irodánk független hitelközvetítője ingyenes tanácsadással áll az Ön rendelkezésére.

Nagy fantázia van az ingatlanban, érdemes megnézni.
Várom hívását akár hétvégén is.

Elhelyezkedés: 1203, Budapest, XX. Kerület (Kossuthfalva), Kossuthfalva városrész

Környezet: Pesterzsébet kertvárosi, csendes környezet.

Közlekedés: Busz: 23, 23E, 35, 151


  • Alapterület 660 m²
  • Telekterület 1014 m²
  • Szobák száma 6
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Átlagos
  • Belsőállapot Átlagos
  • Szintek száma 3
  • Generációk 3
  • Építés éve 1998
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 280 cm
  • Konyhák száma 2
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 4
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Zsindely
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Közművek víz, villany, gáz

Címkék

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk