XXIII. Kerület - Újtelep, 97 m²-es, 2 generációs, családi ház
Soroksár-Újtelepen eladó egy élhető kis utcában, 360 nm-es telken három épület, mindegyik tetőfedése új, a nagyobbik lakórészben és a garázs épületben újak a nyílászárók, szigetelést kaptak a falak, a víz és áram vezetékei is cserélve lettek.
FELÚJÍTOTT lakóház 58 nm, két szobával, tágas étkező – konyhával, újszerű vizes blokkokkal, nem igényel ráfordítást.
FELÚJÍTANDÓ lakrész 39 nm-es, amely szoba, konyha, belépő, fürdő és WC helyiségekből áll. Lehet teljesen különálló lakrészként használni, akár felnőtt gyerek számára vagy a nagyszülők számára is ideális megoldást jelenthet a külön, de mégis egy udvarban élés. A felújítandó lakás külön villanyórával rendelkezik, a fűtését a már meglévő cirkó biztosítaná a terv szerint.
Ha a család összetétele a sok szobát igényli, akkor össze lehet kötni a két lakrészt egy átjáró kialakításával, ekkor kisebb a felújítási költség, mivel nem kell újabb vizes blokkokat kialakítani. Erről készült bemutató rajz is.
FELÚJÍTOTT garázs 54 nm-en, egymás mögött elfér három autó, bejárat közvetlenül az utcáról lehetséges egy széles garázsajtón keresztül. A helyiség nem felosztott, lakóépülettel nincs közös fala, barkácsműhely is kialakítható a végében, vezetékes vízzel is rendelkezik.
UDVAR – három oldalról épülettel határolt, rendezett, nagy részén térkővel burkolt, gyerek és kutya barát kialakítású, kiépített sütögető is van az udvarban, valamint egy 11 nm-es fedett-szélmentes kiülő is.
Kinek ajánlom? Több gyerekes családnak, ahol az egyik szülő otthon dolgozik, ahol az apuka kihasználná a nagy garázst, vagy a benne rejlő műhely lehetőséget. Ahol a szülők egy biztonságos térben szeretnék tudni a gyerekeiket. Vagy ahol a felnőtt gyereknek már önálló élettérre van szükség. Vagy esetleg az egyik nagyszülő gondozását kell megoldani, biztosítva számára a saját önálló teret.
Infrastruktúra - óvoda, iskola, gimnázium, park, játszótér 400 m-en belül. Autóval az M5-ös kivezető melletti nagy áruházak gyorsan elérhető.
Közlekedés – Buszok – 135, 36, Pesterzsébet Baross utcai csatlakozó pontból a Boráros tér, a Határ úti Metro, vagy a Kőbányai Metró, Vasútállomás átszállással elérhető. További lehetőség a H6-os HÉV és az S25-ös vasút. Nagykőrösi úton a belváros gyorsan elérhető autóval.
Elhelyezkedés: 1237, Budapest, XXIII. Kerület (Soroksár-Újtelep), Újtelep
Környezet: Infrastruktúra - óvoda, iskola, gimnázium, park, játszótér 400 m-en belül. Autóval az M5-ös kivezető melletti nagy áruházak gyorsan elérhető.
Közlekedés: Közlekedés – Buszok – 135, 36, Pesterzsébet Baross utcai csatlakozó pontból a Boráros tér, a Határ úti Metro, vagy a Kőbányai Metró, Vasútállomás átszállással elérhető. További lehetőség a H6-os HÉV és az S25-ös vasút. Nagykőrösi úton a belváros gyorsan elérhető autóval.
- Alapterület 97 m²
- Telekterület 360 m²
- Utcafronti szélesség 18 m
- Szobák száma 4
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Tájolás déli
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Átlag) 24 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 246 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Padlófűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna