Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest XXIII. Kerület, Újtelep

Az ingatlan már értékesítésre került, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület97 m²

Szobák száma4

Eladó Családi ház

XXIII. Kerület - Újtelep, 97 m²-es, 2 generációs, családi ház

Soroksár-Újtelepen eladó egy élhető kis utcában, 360 nm-es telken három épület, mindegyik tetőfedése új, a nagyobbik lakórészben és a garázs épületben újak a nyílászárók, szigetelést kaptak a falak, a víz és áram vezetékei is cserélve lettek.

FELÚJÍTOTT lakóház 58 nm, két szobával, tágas étkező – konyhával, újszerű vizes blokkokkal, nem igényel ráfordítást.

FELÚJÍTANDÓ lakrész 39 nm-es, amely szoba, konyha, belépő, fürdő és WC helyiségekből áll. Lehet teljesen különálló lakrészként használni, akár felnőtt gyerek számára vagy a nagyszülők számára is ideális megoldást jelenthet a külön, de mégis egy udvarban élés. A felújítandó lakás külön villanyórával rendelkezik, a fűtését a már meglévő cirkó biztosítaná a terv szerint.

Ha a család összetétele a sok szobát igényli, akkor össze lehet kötni a két lakrészt egy átjáró kialakításával, ekkor kisebb a felújítási költség, mivel nem kell újabb vizes blokkokat kialakítani. Erről készült bemutató rajz is.

FELÚJÍTOTT garázs 54 nm-en, egymás mögött elfér három autó, bejárat közvetlenül az utcáról lehetséges egy széles garázsajtón keresztül. A helyiség nem felosztott, lakóépülettel nincs közös fala, barkácsműhely is kialakítható a végében, vezetékes vízzel is rendelkezik.

UDVAR – három oldalról épülettel határolt, rendezett, nagy részén térkővel burkolt, gyerek és kutya barát kialakítású, kiépített sütögető is van az udvarban, valamint egy 11 nm-es fedett-szélmentes kiülő is.

Kinek ajánlom? Több gyerekes családnak, ahol az egyik szülő otthon dolgozik, ahol az apuka kihasználná a nagy garázst, vagy a benne rejlő műhely lehetőséget. Ahol a szülők egy biztonságos térben szeretnék tudni a gyerekeiket. Vagy ahol a felnőtt gyereknek már önálló élettérre van szükség. Vagy esetleg az egyik nagyszülő gondozását kell megoldani, biztosítva számára a saját önálló teret.

Infrastruktúra - óvoda, iskola, gimnázium, park, játszótér 400 m-en belül. Autóval az M5-ös kivezető melletti nagy áruházak gyorsan elérhető.

Közlekedés – Buszok – 135, 36, Pesterzsébet Baross utcai csatlakozó pontból a Boráros tér, a Határ úti Metro, vagy a Kőbányai Metró, Vasútállomás átszállással elérhető. További lehetőség a H6-os HÉV és az S25-ös vasút. Nagykőrösi úton a belváros gyorsan elérhető autóval.

Elhelyezkedés: 1237, Budapest, XXIII. Kerület (Soroksár-Újtelep), Újtelep

Környezet: Infrastruktúra - óvoda, iskola, gimnázium, park, játszótér 400 m-en belül. Autóval az M5-ös kivezető melletti nagy áruházak gyorsan elérhető.

Közlekedés: Közlekedés – Buszok – 135, 36, Pesterzsébet Baross utcai csatlakozó pontból a Boráros tér, a Határ úti Metro, vagy a Kőbányai Metró, Vasútállomás átszállással elérhető. További lehetőség a H6-os HÉV és az S25-ös vasút. Nagykőrösi úton a belváros gyorsan elérhető autóval.


  • Alapterület 97 m²
  • Telekterület 360 m²
  • Utcafronti szélesség 18 m
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Belsőállapot Felújított / Újszerű
  • Tájolás déli
  • Lakások / házrészek száma 2
  • Szintek száma 1
  • Fűtés költség (Átlag) 24 000 Ft / hónap
  • Generációk 2
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 246 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Beton cserép
  • Tetőtér Nem beépíthető
  • Fűtés típusa Padlófűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk