Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest XIX. Kerület, KÖKI közeli utca

Az ingatlan már értékesítésre került, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Eladó Házrész

XIX. Kerület - KÖKI közeli utca, 42 m²-es, házrész, 1 szobás

KIZÁRÓLAG A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN!

Kispesten, a KÖKI közelében kínálom megvételre ezt a 42 nm-es, 1 szobás, délkeleti tájolású, kertkapcsolatos lakást, mely egy földszintes épületben (házrészben) helyezkedik el. Az osztatlan közös tulajdonú telken összesen 4 lakás (házrész) található. A hirdetés tárgyát képező ingatlan a telek belső, kerítéssel elkülönített részét foglalja el. Ennek köszönhetően "átmenő forgalma" nincs. Az épület a telekhatárra épült, a hátsó fala érintkezik a szomszéd telken lévő épület falával. A lakóközösség kiváló. A csendes, nyugodt, rendezett, tiszta környezetet értékelő, és azt erősítő új tulajdonos jelentkezésére számítunk.

A ház 1950-ben épült téglából. Statikailag és szerkezetileg kifogástalan állapotban van. 2021-ben külső szigeteléssel látták el. Az ablakok fa tokozásúak, és dupla üvegezésűek, jó állapotúak. A bejárati ajtó korszerű, műanyag szerkezetű. Az épület energetikai minőség szerinti besorolása: EE. A tetőt szintén 2021-ben újították fel, ekkor kapott égetett cserép héjazatot. A lakás előtti, szépen gondozott kertben található egy kb. 10 nm-es terasz. Ebben a kis oázisban bőven van hely mobil medencének ("pancsolónak"), és napozóágyaknak is.

A lakás alaprajzi adottságai nagyon kedvezőek: az összes helyiség az előszobából nyílik. A 285 cm-es belmagasság is hozzájárul a kellemes térérzethez. Az ablakos fürdőszobát és a kamrát járólappal, a többi helyiséget azonos színvilágú laminált padlóval burkolták. A közel 24 nm-es szoba szükség esetén akár két részre osztható. Az ablakos, világos konyhában kényelmesen elfér egy étkezőasztal is néhány székkel. A fűtést elektromos kazán és radiátoros hőleadók biztosítják, a használati meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja. Az elektromos és a vízhálózat, valamint a fűtési rendszer kifogástalan állapotban van. Az áram és a víz fogyasztásának szolgáltatókkal történő elszámolása a lakáshoz tartozó mérőórák adatai alapján történik.

Az ingatlan elhelyezkedése KIVÁLÓ: egy csendes mellékutcában található, ám nagyon kedvező infrastrukturális adottságai vannak. Nevezetesen:
- Néhány percnyi sétával elérhető a KÖKI Terminál Bevásárlóközpont, ahol számos üzlet várja a vásárolni vágyókat. Itt az M3 metrón kívül a MÁV vonatai, illetve számos helyközi és városi autóbusz áll az utazók rendelkezésére.
- A másik irányban gyalogosan 5 percnyi távolságra található a népszerű kispesti termelői és kereskedői piac, a szomszédságában pedig SPAR, LIDL, és egyéb üzletek, szolgáltatások.
- Néhány száz méteres körzetben óvodák, iskolák, uszoda, egészségügyi ellátó intézmények, patika található.

Az ingatlan meghirdetett ára ALKUKÉPES IRÁNYÁR. Elsősorban készpénzes vevők jelentkezésére számítunk.

Amennyiben a fentiek felkeltették a figyelmét, kérem, egyeztessen velem időpontot, és tekintse meg az ingatlant. Készséggel fogadom a hívását hétvégeken is.

Elhelyezkedés: 1191, Budapest, XIX. Kerület (Központ), KÖKI közeli utca

Környezet: Egy forgalmas környék nagyon csendes mellékutcája.

Közlekedés: A KÖKI Terminál 3 percnyi sétára, ott pedig: M3 metró, MÁV állomás, és tucatnyi helyközi és helyi járatú autóbusz vonala.


  • Alapterület 42 m²
  • Telekterület 100 m²
  • Utcafronti szélesség 15 m
  • Szobák száma 1
  • Hátsókert 55 m²
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot
  • Tájolás DK
  • Lakások / házrészek száma 4
  • Szintek száma 1
  • Fűtés költség (Átlag) 20 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1950
  • Felújítás éve 2021
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 285 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Nem beépíthető
  • Fűtés típusa Radiátor fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota
  • Közművek víz, villany, csatorna

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk