XIX. Kerület - Fő utca, 27 m²-es, házrész, 1 szobás, gázkonvektor fűtés
Kispest Óvárosának legszebb részén, a Fő utcában kínálom megvételre ezt a 27 nm hasznos alapterületű, összközműves ingatlant. Az elhelyezkedésére tekintettel könnyen bérbe adható, ezért befektetők figyelmébe is ajánlom.
Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, és azonnal birtokba vehető.
Az épületben 5 lakás található, melyek közül a hirdetés tárgyát képező házrész középen helyezkedik el. A közös udvar használatát ügyvéd által ellenjegyzett megosztási megállapodás szabályozza.
Az elektromos hálózat felújításra került, a külső nyílászárókat pedig korszerűekre cserélték (műanyag tokozású, dupla üvegezésű ablakok redőnnyel, szintén műanyag bejárati ajtó). A belső terek (hideg és meleg burkolatok) igény szerint esztétikai felújításra szorulnak, de az ingatlan ezek jelenlegi állapotában is lakható.
A komfortos lakás fűtését és használati meleg víz ellátását is gáz készülékek (konvektor, bojler, ill. a fürdőben egy kis „kályha”) biztosítják. A fűtéshez alternatívaként használható egy jó minőségű, GREE gyártmányú, hűtő-fűtő légkondicionáló is (még garanciális). A főzéshez korszerű elektromos főzőlap áll rendelkezésre.
Az áram, gáz és víz felhasználását saját mérőórák adatai alapján kell fizetni a szolgáltatóknak, a szemétszállítás havi díja 3 ezer Ft. A lakás rezsi költsége alacsony, kizárólag a fogyasztástól függ (közös költség értelemszerűen nincs).
A kertvárosi környezet abszolút nyugalmat biztosít, a közvetlen szomszédok is békés természetűek, egymást is segítők (az 50+ generációhoz tartoznak).
1 km-es körön belül elérhető minden szolgáltatás, ami a napi életvitelhez szükséges: óvoda, iskola, Egészségügyi Intézet, patika, kisebb-nagyobb üzletek, cukrászda, étterem, automata mosoda, stb.
Tömegközlekedéssel 10 percen belül elérhető az M3 metró végállomása (KÖKI Terminál és Bevásárlóközpont, MÁV állomás, autóbusz csomópont), vagy éppen a Határ úti állomás (Shopmark Bevásárlóközpont, stb.).
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, egyeztessen velem időpontot egy személyre szabott megtekintéshez. A hét minden napján készséggel állok rendelkezésére.
Elhelyezkedés: 1196, Budapest, XIX. Kerület (Óváros), Fő utca
Környezet: Csendes kertvárosi környezet. Ugyanakkor 1 km-es körön belül elérhető minden szolgáltatás, ami a napi életvitelhez szükséges: óvoda, iskola, Egészségügyi Intézet, patika, kisebb-nagyobb üzletek, cukrászda, étterem, automata mosoda, stb.
Közlekedés: 4-5 perces sétával elérhető több autóbusz megállója, mint pl. : 151, 194, melyekkel el lehet jutni ismert közlekedési csomópontokhoz (KÖKI, illetve M3 metró Határ úti állomása).
- Alapterület 27 m²
- Telekterület 466 m²
- Utcafronti szélesség 10 m
- Szobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Átlagos
- Belsőállapot Felújítandó
- Tájolás K
- Lakások / házrészek száma 5
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Télen) 10 000 Ft / hónap
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 294 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Gázbojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna