Kezdje itt az ingatlan keresést!

A lakás helyiségeinek belmagassága 320 cm. Az összes nyílászáró fa anyagú, az utcai ablakok redőnnyel ellátottak. Jó állapotban vannak, és meglepően jól kizárják az egyébként forgalmas utca zaját. A két szobát és az előszobát parkettával, a többi helyiséget korabeli járólapokkal burkolták. A fürdőszoba funkcionálisan jó, tökéletesen használható állapotban van. A fali csempék, és a járófelület sérülésmentes, de erősen retró hangulatú. A gáz nincs bevezetve. A fűtést két cserépkályha szolgálja, ezek egyike közvetlenül csatlakozik a fürdőszobához is, ahol a használati meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A fűtési rendszer modernizálásához elvileg rendelkezésre áll az épület előtti gáz csonk. Kérdés, hogy - tekintettel a tervezés, engedélyeztetés és kivitelezés várhatóan több milliós költségeire - érdemes lenne-e bevezetni a gázt, vagy inkább egy kisebb befektetést igénylő elektromos alapú fűtési rendszer - pl. elektromos kazán, hőszivattyú, stb. bázisán történő - kialakításában gondolkodni.

A tömör téglából készült épület statikailag nagyon jó állapotban van. A pince és a falak is tökéletesen szárazak, sehol nincs vizesedés. A vakolat néhány helyen hiányos. A kémények néhány éve lettek felújítva, kifogástalan állapotúak.

Egy kis fantáziával - és persze a megfelelő anyagiak ráfordításával - különleges, polgári stílusúvá alakítható a lakás, amihez az alapok - nagy belmagasság, többségében magas kétszárnyú ajtók, mennyezeti rozetták, működő cserépkályhák, parketta - már rendelkezésre állnak. A speciális feelinget szolgálhatja a déli tájolású, hatalmas ablakkal ellátott veranda is.

Az ingatlantól néhány perces sétával elérhetőek óvodák, iskolák, kisebb üzletek, és orvosi rendelő. Tömegközlekedéssel 10-15 percen belül el lehet jutni az M3 metró két állomásához (KÖKI és Határ út), az ottani bevásárló központokhoz, illetve az M5 autópálya melletti, soroksári bevásárló centrumhoz.

Amennyiben a fentiek felkeltették a figyelmét, kérem, egyeztessen velem időpontot, és tekintse meg az ingatlant. Készséggel fogadom a hívását hétvégeken is.