Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest XIX. Kerület, Óvárosban

Az ingatlan már értékesítésre került, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület55 m²

Szobák száma1 + 2 fél


Egyéb tulajdonságok: terasz (9 m²), kamra, zárt autóbeálló, utcai parkolás


Extrák: klíma berendezés, riasztórendszer, légkollektor, biztonsági redőnyök, szigetelt falak

Eladó Házrész

XIX. Kerület - Óvárosban, 55 m²-es, házrész, 1+2 félszobás

Kellemes családi házas környezetben kínálok egy 2 lakásos házban, teljesen elszeparált, külön bejáratú 55 nm-es 1 + 2 félszobás, amerikai konyhás lakást, melyhez 180 nm kert tartozik.

A ház legfőbb jellemzője, hogy "A" energetikai besorolást kapott.

Ezt az alábbiakkal érdemelte ki:
Junkers turbócirkó kazán szolgáltatja a fűtést és a meleg-víz ellátást. Belül gipszkartonnal borított, kívül dryvitozott falak vannak. A padlózat és alul körben a falak talajvíz elleni szigetelése műanyag injektálással véglegesen megoldódott. A mennyezet a padlás felől 10 cm-es üveggyapottal szigetelt. A lakás klimatizált. A tető DNY-i oldalára egy légkollektor lett felszerelve, ami hűvös időben a napfény melegét bejuttatja a belső térbe. Minden nyílászáró műanyag szerkezetűre lett cserélve, melyeken zárható fém redőny van. A biztonsági bejárai ajtó is új. Mindezek azt biztosítják, hogy rendkívül alacsony rezsiköltséggel tartható fenn. Az összes közüzemi számla átlagban 20.000 Ft havonta.

Közös költség nincs.
A teljes biztonságot riasztórendszer biztosítja.
Szép fürdőszobája káddal, mosdóval, WC-vel felszerelt. A konyhából nyílik egy kamra helyiség. A konyhabútor a vételár részét képezi.
A ház bejárata mellett egy 3x3 méteres terasz került kialakításra, mely fölött UV-szűrős polikarbonát tető van.
Kellemes kis pihenő kertje szépen gondozott, növényekkel befuttatott pergolával, sok virággal, tujákkal, bokrokkal díszített, kis kerti faház és egy tégla tároló tartozik még hozzá.
Autóbeállási lehetőség van.
Összességében egy olcsón fenntartható, nagyon kellemes otthonra talál, ha ezt a kis ékszerdobozt választja.
Győződjön meg a fentiekről személyesen is. Várom hívását a hét minden napján!

Elhelyezkedés: 1196, Budapest, XIX. Kerület (Óváros), Óvárosban

Környezet: Csendes, családi házas környezet.

Közlekedés: 168-as, 194-es autóbusszal 10-12 perc alatt elérhetőek a kispesti metróállomások, onnan 15 perc a belváros.


  • Alapterület 55 m²
  • Telekterület 180 m²
  • Szobák száma 1
  • Félszobák száma 2
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Belsőállapot Felújított / Újszerű
  • Tájolás DK-DNY
  • Lakások / házrészek száma 2
  • Szintek száma 1
  • Fűtés költség (Átlag) 9 000 Ft / hónap
  • Felújítás éve 2010
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 280 cm
  • Konyha típusa Amerikai
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Nem beépíthető
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota Kitűnő
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk