Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest VIII. Kerület, Magdolna negyed

Az ingatlan már értékesítésre került, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület30 m²

Szobák száma1


Egyéb tulajdonságok: pince, utcai parkolás


Extrák: 12 nm-es galéria, 180 cm-es belmagassággal.


Eladó Társasházi lakás

VIII. Kerület - Magdolna negyed, 30 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

A megújuló Józsefváros egyik csendes utcájában, a Kálvária tér közelében kínálom megvételre ezt az első emeleti, tulajdoni lap szerint 30 nm-es, 1 szobás, rendszeresen karbantartott, jó állapotú, 400 cm belmagasságú társasházi ingatlant. Különlegessége a lakásnak, hogy valójában 42 nm lakófelület áll rendelkezésre. Ennek köszönhetően a tényleges nm-ár nagyon kedvező.
A parkettás szoba Dél-nyugati tájolású, ablakai a belső udvarra néznek. Az ablakkeretek anyaga jó állapotú fa, az ablakok redőnyösek, az egyiken szúnyogháló is található. A fűtést gázkonvektor biztosítja. A szoba extra tartozéka egy nagyméretű (közel 12 nm-es!) galéria, amely 180 cm-es belmagasságának köszönhetően hálószobai funkció betöltésére tökéletesen alkalmas. Az ingatlan mintegy 15 éve részleges felújításon esett át, ekkor került kialakításra a zuhanykabinos, WC-t is magába foglaló fürdőszoba. A konyha és a fürdőszoba Dél-keletre, ill. Keletre néző műanyag keretes ablakai thermo üvegezésűek. Ezek a helyiségek járólappal vannak burkolva, a fűtésük elektromos. A fürdőszobába néhány lépcsőfok vezet fel. A bejárati ajtó és a fölötte lévő szellőztető ablak kerete műanyag, az ajtó több ponton záródó biztonsági zárral szerelt.
Az infrastruktúra kiváló. Néhány percnyi sétával elérhetők: óvoda, iskolák, élelmiszer üzletek (CBA, SPAR, LIDL), termelői piac, de busszal illetve trolival több bevásárlóközpont is 10-15 perc alatt megközelíthető.
A lakás egyedülállók, fiatal házasok, vagy gyermeküket egyedül nevelők számára is kellemes otthonul szolgálhat.

Befektetők figyelmét is szeretném felhívni erre az ingatlanra. Több egyetem - köztük a SOTE, ELTE, Corvinus, NKE, PPKE - mintegy 15-20 perc alatt elérhető, ezért a lakás hosszú távra is könnyen bérbe adható. Akár két egyetemista számára is kényelmes lakhatási és tanulási körülmények állnak rendelkezésre.

Elhelyezkedés: 1086, Budapest, VIII. Kerület (Magdolna negyed), Magdolna negyed, 1. emeleti

Környezet: Csendes környék, ráadásul a lakás ablakai a belső udvarra néznek. Néhány percnyi sétára óvoda, iskolák, CBA, SPAR, LIDL, termelői piac. 10-15 perc alatt elérhető több bevásárlóközpont is. Tömegközlekedéssel 15-20 perc távolságra van több egyetem.

Közlekedés: 9-es, 99-es autóbusz, 83-as troli. Ingyenes parkolás a környező utcákban.


  • Alapterület 30 m²
  • Szobák száma 1
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot
  • Társasház állapota Átlagos
  • Tájolás Dél-Nyugat
  • Lakások / házrészek száma 25
  • Társasház szintjei 2 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 7 500 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Télen) 8 500 Ft / hónap
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 400 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota

Címkék

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk