XIX. Kerület - Kisfaludy utca, 51 m²-es, társasházi lakás, 1+1 félszobás
KEDVEZŐ VÉTELI / BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A 19. KERÜLET EGYIK KEDVELT UTCÁJÁBAN (KISFALUDY UTCÁBAN)!
51 m2-es ház, plusz egy 22 m2-es és egy 25 m2-es – a tulajdoni lapon – lakásnak nyilvánított szuterén lakrészek és plusz egy beépíthető tetőtér. MINDEZ 29,9 MILLIÓ FT-ÉRT!
A társasháznak nyilvánított telken 5 lakás (házrész) van, kis közös kerttel. Az eladó ház utcafronti, az utca szép, ősfás, kis forgalmú, hosszú és busz nem közlekedik, viszont mindkét vége főútvonalra nyílik, és a környéken számos busz megáll (151, 68,148,268, 132 E).
Az 51 m-es lakás jelen állapotában is használható (lakható, bérbe is adható), de egy - főként külső - esztétikai felújítással nagyon kellemes, jó hangulatú otthon lehet belőle nagyon kedvező áron, valamint értékálló befektetési lehetőség.
Főbb jellemzői:
- 2 szoba, ablakos konyha, (kényelmes méretű) zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, közlekedő.
- A villanyvezetékek cseréje megtörtént.
- Fűtése gázcirkóról, radiátorokkal működik, melegvíz ellátása bojlerrel biztosított.
- Az utcafronti nagy ablakok redőnyösek.
- Fa nyílászárókkal ellátott.
- Teljes közműves, valamint összkomfortos, saját mérőórákkal felszerelt.
- Nagy belmagasság, akár galériázható is, és könnyen átalakítható belső elrendezés.
- A tetőtér beépítése előkészítve, a nappaliból felvezető lépcső megcsinálva.
A két szuterén jelen állapotában nem lakható állapotú, de mivel minden lakástól, és egymástól is különálló bejárattal, külön ajtószámmal, helyrajzi számmal, tulajdoni lappal rendelkeznek, kialakításukkal remek befektetési lehetőséggé válhatnak, lakhatásra, akár külön-külön történő értékesítésre, vagy mindkettő kiadására.
AZ INGATLAN PER-, ÉS TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, KÖLTÖZHETŐ!
Kérdés, megtekintés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján 8-21 óra között!
Elhelyezkedés: 1196, Budapest, XIX. Kerület (Óváros), Kisfaludy utca
Környezet: Családi házas övezet.
Közlekedés: Közelben buszok: 151, 68, 148, 268, 132E
Közelben villamos: 42
Könnyen megközelíthető az M3-as metróállomás
2 utcányira van a Nagykőrösi út. Egyik irányban a Nagykőrösi úti felüljáró, a Könyves Kálmán Felüljáró, másik irányban az M0-ás, M5-ös autópálya bevezető szakasza, a Soroksári Bevásárlóközpont (IKEA, JYSK, AUCHAN, TESCO, DECATHLON, KFC, MC DONALD'S, BURGER KING, DIEGO, WALTERLAND, OFFICE DEPOT, PRAKTIKER, dm, MEDIA MARK, EURONICS, OBI, MOUNTEX, XXXLUTZ).
- Alapterület 51 m²
- Szobák száma 1
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Jó
- Társasház állapota Felújítandó
- Lakások / házrészek száma 5
- Társasház szintjei 1 emeletes
- Kertkapcsolat Osztatlan közös
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 330 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota Jó