XXI. Kerület - Csepel, (Királyerdő), József Attila utca, 9. emeleti, 59 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest XXI. Kerület, József Attila utca

Terület59 m²

Szobák száma1 + 2 fél

Irányár69 900 000 Ft

Irányár

69 900 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, erkély (5 m²), gardróbszoba, külön wc, lift (1 db)

Munkatárs

Szimeth Norbert

Azonosító: 17-5600

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

XXI. Kerület - József Attila utca, 59 m²-es, 9. emeleti, társasházi lakás

Ahol a Nap köszönti, és a nyugalom várja – Panorámás álomotthon Csepel szívében!
Képzelje el, hogy egy fárasztó nap után hazaérkezik egy olyan otthonba, ahol nem a felújítási munkálatok, hanem a frissesség illata és a letisztult modernitás fogadja. Csepel közkedvelt részén, a József Attila utcában kínálunk eladásra egy 9. emeleti, 59 m2-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes ékszerdobozt, amely minden részletében a kényelmet és a biztonságot szolgálja.
Miben rejlik a lakás különlegessége?
Ez az ingatlan nem csupán egy esztétikai „tisztasági festésen” esett át. A tulajdonosok saját részre, mérnöki precizitással és igényességgel újították fel a lakást gépészetileg is:

• Teljes körű elektromos hálózatcsere: Megnövelt, 32 Amperes betáplálással, hogy a modern konyhagépek és a klíma egyszerre, gond nélkül üzemelhessen.
• Okos térkihasználás: A víz- és csatorna csatlakozások a gardróbszobában is kiépítésre kerültek, így a mosógép ide költözött, tágas, szellős teret hagyva a fürdőszobának.
• Gondtalan kezdés: A lakás teljesen gépesített (elektromos főzőlap, sütő, mosogatógép, kombinált hűtő, mosógép). Minden készülék vadonatúj és garanciális!
Fény és harmónia
A lakás tájolása egyedülálló: a hálószobákat a reggeli napfény ébreszti (keleti fekvés), de a déli és nyugati ablakoknak köszönhetően a terek egész nap világosak. A 5 m2-es erkély a nappaliból nyílik – tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz, miközben a város felett elnyúló panorámában gyönyörködik. A nyári hőséget hűtő-fűtő klíma és redőnyökkel felszerelt hőszigetelt ablakok szelídítik meg.
Fenntarthatóság és rezsi
A lakás „meleg ölelésben” fekszik: minden irányból fűtött otthonok veszik körül, így a hőveszteség minimális. A távfűtés egyedi megosztó alapján mérhető, a havi díja pedig barátságos, mindössze 10-12.000 Ft körüli.
• Közös költség: 16 800 Ft/hó.
Infrastruktúra és közlekedés – Minden egy karnyújtásnyira
A József Attila utca elhelyezkedése kiváló választás családoknak és fiatal pároknak egyaránt:
• Közlekedés: Pár perc sétával elérhető a H7-es HÉV, amivel 15 perc alatt a Boráros téren, a város központjában teremhet. Számos buszjárat segíti a kerületen belüli vagy a dél-pesti régióba való gyors eljutást.
• Környék: A közelben óvodák, iskolák, játszóterek és orvosi rendelők találhatók. A bevásárlást a közeli Csepel Pláza, a piac és számos élelmiszerüzlet könnyíti meg. A Duna-part közelsége pedig remek lehetőséget nyújt hétvégi sétákhoz, sportoláshoz.
Ez a lakás nem az utólagos változtatásokra vár, hanem csak rád! Csak abe kell költöznöd, minden más készen áll az új fejezethez.
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1213, Budapest, XXI. Kerület (Királyerdő), József Attila utca, 9. emeleti

Környezet: lakótelepi

Közlekedés: .