VIII. Kerület - Józsefváros, (Corvin negyed), Tömő utca, földszinti, 403 m²-es kiadó üzlethelyiség utcai bejárattal

Budapest VIII. Kerület, Tömő utca

Terület403 m²

Szobák száma0

Bérleti díj2 100 000 Ft

Bérleti díj

2 100 000 Ft

Kirakat: Nagy üveg felületek

Extrák: 217 m2 egybefüggő üzlettér, saját hátsó parkoló- és rakodóterület, szervizútról megközelíthető árufeltöltés, 3x60 A ipari áram, 4 vizes helyiség, több. Tovább ...217 m2 egybefüggő üzlettér, saját hátsó parkoló- és rakodóterület, szervizútról megközelíthető árufeltöltés, 3x60 A ipari áram, 4 vizes helyiség, több raktár, önnáló hrsz, azonnal birtokba vevető, értéknövelő beruházások: lehetséges!

Munkatárs

Burkus Brigitta

Azonosító: 22-6498

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Kiadó Üzlethelyiség utcai bejárattal

VIII. Kerület, Tömő utca, 403 m²-es, üzlethelyiség utcai bejárattal

KIADÓ 403 M²-ES ÖNÁLLÓ KERESKEDELMI INGATLAN A SEMMELWEIS EGYETEMMEL SZEMBEN, CORVIN-NEGYED SZOMSZÉDSÁGÁBAN, SAJÁT RAKODÓ- ÉS PARKOLÓTERÜLETTEL!

Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Semmelweis Egyetem, a Corvin-negyed és a Klinikák közvetlen közelében kínálunk hosszú távra bérbe egy önálló helyrajzi számon nyilvántartott, kiváló adottságokkal rendelkező kereskedelmi ingatlant.

Az ingatlan nettó 403,47 m² alapterületű, összesen 464,58 m² hasznos területtel rendelkezik, amely magában foglalja a fedett lemezraktárt és a kiszolgáló helyiségeket is.

A közel 217,31 m²-es egybefüggő, világos üzlettér, a hátsó, fedett rakodótér, valamint a saját használatú parkoló- és rakodóterület rendkívül sokoldalúan hasznosíthatóvá teszi az ingatlant.

Korábban élelmiszerüzletként üzemelt, azonban adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás lehet:

- diszkont üzletlánc,
- drogéria,
- egészségügyi vagy diagnosztikai központ,
- fitnesz- és mozgásközpont,
- bemutatóterem,
- logisztikai vagy csomagátvételi központ,
- irodai és szolgáltató funkció,
- nemzetközi vagy ázsiai élelmiszerüzlet,
- egyéb kereskedelmi tevékenység számára

FŐBB PARAMÉTEREK:

- 1083 Budapest, Tömő utca 46.
- Önálló helyrajzi szám (36139/6)
- Nettó alapterület: 403,47 m²
- Összes hasznos terület: 464,58 m²
- Egybefüggő üzlettér: 217,31 m²
- Fedett lemezraktár: 56,04 m²
- Fedett rakodótér
- Saját használatú hátsó parkoló- és rakodóterület
- Szervizútról megközelíthető árufeltöltés
- 3,1 méteres belmagasság
- 220/380 V (3×60 A) elektromos teljesítmény
- Távfűtés (FŐTÁV)
- Fotocellás bejárati ajtó
- 4 vizes helyiség
- Több raktár, iroda és tárolóhelyiség
- Öltözők és személyzeti helyiségek
- Vasbeton szerkezet
- Azonnal birtokba vehető
- ÉRTÉKNÖVELŐ BERUHÁZÁSOK BESZÁMÍTÁSA LEHETSÉGES!

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a szervizútról megközelíthető, saját használatú hátsó rakodó- és parkolóterület, amely Budapest belső kerületeiben kifejezetten ritka adottságnak számít.

Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi a vásárlói és az üzemeltetési területek elkülönítését: a közel 217 m²-es üzlettérhez központi közlekedőn keresztül kapcsolódnak a raktárak, irodák, öltözők és vizesblokkok, míg a hátsó fedett rakodótér és a saját parkolóterület a gyors és hatékony árumozgatást segíti.

Elhelyezkedése kiemelkedő: a Semmelweis Egyetem, a Klinikák metróállomás, valamint a Corvin-negyed néhány perc alatt elérhető, így a környék folyamatos gyalogos- és gépjárműforgalmat biztosít.

TULAJDONOS NYITOTT AZ INGATLAN ÉRTÉKÉT NÖVELŐ BERUHÁZÁSOK ÉSSZERŰ MÉRTÉKŰ, BÉRLETI DÍJBAN TÖRTÉNŐ BESZÁMÍTÁSÁRA, előzetes egyeztetés alapján!

BÉRLETI FELTÉTELEK:

- Bérleti díj: 2.100.000 Ft + ÁFA / hó
- Kaució: minimum 4 havi bérleti díj
- Minimum bérleti idő: 5 év

Amennyiben vállalkozása számára egy kiváló lokációban található, nagy alapterületű, önálló, könnyen megközelíthető kereskedelmi ingatlant keres, amely hosszú távon is biztos alapot nyújt, úgy ez a Tömő utcai ingatlan kiemelkedő lehetőséget kínál.

További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1083, Budapest, VIII. Kerület (Corvin negyed), Tömő utca

Környezet: Központi elhelyezkedés, nagy forgalom, kiváló infrastruktúra.