Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest XX. Kerület, Karánsebes utca

Terület204 m²

Szobák száma3

Irányár

187 000 000 Ft

Eladó Családi ház

XX. Kerület - Karánsebes utca, 204 m²-es, családi ház, 3 szobás

Eladó Pesterzsébet legkedveltebb részén, Gubacsipusztán erdő mellett egy tágas terekkel rendelkező, 3-szobás + nappalis családi ház, 612 m²-es telken. A ház hasznos alapterülete 310 m² (596.000 Ft nm előnyös áron ) amelyből a mélygarázs a ház alatt 108nm-et tesz ki . Lakótér : Földszint 108nm, emelet 94nm..

Különleges elhelyezkedés: A házzal szemben egy védett, erdős *természetvédelmi terület* található – a Pilisi erdőgazdaság panorámás része, az esti tücsökciripeléssel és a közeli patak békaszerenádjával. A velünk szembenlévő terület és környezete SOHA NEM LESZ BEÉPÍTVE ..
Az ingatlan 1998-ban épült B30-as téglából, zsindelytetővel, szigetelt mélygarázzsal (4 autó számára) és két lakószinttel. A belmagasság 3 méter.

A belső terek rendkívül tágasak és letisztultak, polgári stílusban a praktimukot és az értékállandóságot szem elött tartva, sugalló enteriőr jellemzi a belső tereket...

-Nappali: 50nm²

-Nyitott konyha étkezővel: 40 m²

Minden szinten található fürdőszoba.

~Helyiségek szintenként:

-Mélygarázs (kb108 m²): 3-4db autóbeálló mérettől függően + 1 fedett kerti parkolóhely, fürdőszoba, kazánház, közlekedő, lépcsőház

-Földszint (kb108 m²): Nappali (50nm²), konyha + étkező (40nm²), fürdőszoba, spejz, közlekedő, lépcsőház

-Emelet (kb94m²): 3 szoba (21 m², 21 m², 23m²), fürdőszoba káddal (17m²), közlekedő, lépcsőház
Minden emeleti szobához tartozik terasz, az utcára néző szobához pedig két különálló erkély.

A földszinten és mindhárom szint lépcsőházában Carrarai márvány padló van.
Minden szinten külön termosztát szabályozza a fűtést.
Az egész ház fűtését egy magyar gyártmányú, energiatakarékos „Termomax Eco” modulációs gázkazán biztosítja, a kazán előtt , és benne is egy fogyasztás csökkentő elektronikus gázszelep vezérlő található , amely a gáz áramlását szabályozza , így csökkenti a fogyasztást azáltal, hogy a kazán csak a szükséges mennyiségű gázt használja fel” .
Földszinten padlófűtés, az emeleten minden helyiségben termosztátos radiátorok vannak.

-További jellemzők:

Riasztórendszer kamerákkal, távfelügyelethez csatlakoztatva

-Mediterrán kert gondozott növényállománnyal,füves résszel is ,és a hozzátartozó programozható öntözőrendszerrel, fúrt kúttal. Jacuzzi előkészítés kialakítva kertben áramhálózattal együtt …

50 m²-es terasz az északi oldalon, amely közvetlenül a nappaliból nyílik, és körbeöleli a házat

A ház teljes berendezése a vételéár részét képezi!

Minden nagyobb helyiségben A++ energiaosztályú inverteres klíma található. Villanyóra : 3x25 A Utolsó felújítás 2012-ben teljes elektromos hálózat ,festés,konyha ,világítás stb .
Az ingatlan tehermentes, és hitelezhető.

Elhelyezkedés: 1204, Budapest, XX. Kerület (Gubacsipuszta), Karánsebes utca

Környezet: csendes, parkos, családi házas övezet

Közlekedés: 99, 123, 224 buszok


  • Alapterület 204 m²
  • Telekterület 612 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Extrán felszerelt
  • Belsőállapot Extrán felszerelt
  • Tájolás D-Ny
  • Szintek száma 2
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 300 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Hasonló ingatlanok

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk